Zentral gelegene Gewerberäume in Füssen

Preis: € 55.000,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die absolut zentral gelegenen Gewerberäume befinden im Souterrain eines 1982 in solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses im Füssener Stadtzentrum.
Die Gewerbefläche ist aufgrund der offenen Raumgestaltung der ca. 60 m² Nutzfläche multifunktional verwendbar und eignet sich optimal zur Nutzung als Praxisräume, Büro, Atelier, Vereinslokal, oder als Salon.
Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass Sie die Gewerbefläche auch über eine eigene Außentreppe erreichen können.
Der gepflegten Räumlichkeiten bieten Ihnen neben der bevorzugten Lage und neuwertigen Bodenbelägen weiterhin auch Tageslichtfenster.
Zu Ihrer neuen Immobilie gehört weiterhin auch ein eigener oberirdischer Stellplatz.
Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar.
Selbstverständlich wird Wohnanlage ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle an und im Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung des Treppenhauses und die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung werden übernommen.
Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet und kann jederzeit sehr zügig und sehr gut vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.