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Zentral gelegene Gewerbefläche am Puschkinplatz für Büro, Praxis oder Kanzlei!
Kaltmiete: € 790,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 195 m²
Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00
Mieterprovision: Provisionsfrei!
Nebenkosten: € 290,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 195 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.74 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.74 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Attraktiver Innenstadtlage, Mietbeginn sofort möglich!
Das Ladenlokal kann als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden. Die dazu nötigen Umbauten lassen sich unkompliziert und preiswert durchführen. Beispielsweise könnten im Eingangsbereich ein Tresen gestellt und im Hofbereich 3 separate Büroräume geschaffen werden. 2 getrennte Toiletten für Mitarbeiter und Gäste sind bereits vorhanden. Ein Besprechungsraum sowie Archivräumlichkeiten im Keller sind ebenfalls vorhanden.
Auf der Rückseite des Objektes werden 2 Stellplätze frei und können für nur je 25 Euro angemietet werden. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Hauptpostfiliale und der Straßenbahnhaltestelle. Gegenüber und nebenan sind neue medizinische Einrichtungen (MVZ und Tagesklinik) entstanden, die Gera-Arcaden sind in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
ACHTUNG !:
Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich!
Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE