zentral gelegene, gepflegte Gaststätte mit Außenterrasse und 3-Zimmer-Betreiberwohnung

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort mit der Arbeit beginnen!
Diese gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Gaststätte bietet Platz auch für größere Gruppen.
Sie ist zentral gelegen, verfügt über 2 Außenterrassen und genügend Stellplätze.
Sie ist komplett eingerichtet. Daher ist eine monatliche Nutzungsbebühr für das Inventar in Höhe von
350,00 EUR zu zahlen. Je nach Länge der Pachtzeit geht das Inventar wertmässig später in den Besitz des Pächters über.
Zur Gaststätte gehört eine 3-Zimmer Betreiberwohnung.
Die Miete für Gaststätte mit Wohnung beträgt pauschal 1.500,- EUR zuzüglich Strom und Heizung, für die der Pächter das Gas selbst tanken muss.
Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Zwecks Bonitätsprüfung benötigen wir neben der Selbstauskunft eine Schufa-Auskunft, die nicht älter als 3 Monate ist. Eine diskrete Behandlung Ihrer Daten sichern wir Ihnen zu.

Wir weisen darauf hin, dass der Energieausweis in Bearbeitung ist und in Kürze vorliegt.

Lage

Gemünd ist ein Kurort und Stadtteil der Stadt Schleiden mit insges. ca. 4500 Einwohnern und liegt zwischen den Hauptorten Schleiden und Kall. Sowohl die Stadt Schleiden wie auch Gemünd verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gaststätten udglm. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Gemünd zahlreiche Fahrgeschäfte. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Gemünd, in Schleiden 2 Gymnasien, Realschule Musik- und Sonderschule. Mit dem Krankenhaus in Schleiden und den hier und in Gemünd niedergelassenen Ärzten verfügt das Schleidener Tal über eine hervorragende ärztliche Versorgung.
Schleiden ist eine ehemalige Kreisstadt und behielt dadurch noch die Nebenstelle der Kreisverwaltung. Schleiden hat eine gute Infrastruktur und ist durch die zentrale Lage in der Eifel mit ihren schönen und reizvollen Gegenden ein gern gewähltes Reiseziel. Die nähere Umgebung lädt zur Erholung und zum Wandern ein. Gerade aufgrund der Lage im Nationalpark Eifel mit den vielen Sehenswürdigkeiten tun sich ungeahnte Möglichkeiten auf. Die Naherholungsziele, wie z. B. Stadtkyll, Kronenburg, Hellenthal mit Oleftalsperre und Wildfreigehege, der Rursee oder die Nachbarländer Luxemburg, Holland oder Belgien mit den Ardennen sind bevorzugte Ausflugsziele.
Die Verkehrsanbindung ist noch als gut zu bezeichnen, bis zur A 1 sind es ca. 25 Minuten.
bis zum DBB - Anschluss in Kall gut 5 Minuten. Ansonsten bestehen gute Busverbindung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 90,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366003