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Zentral gelegene Erdgeschosswohnung in Dormagen
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Warmmiete: € 860,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1360 EUR
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.69 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wird geprägt von der persönlichen Note Ihres Vermieters, hinsichtlich des Zustandes Ihrer Wohnung und des gesamten Mietobjektes.
Dieses Objekt wurde im Jahre 2014 komplett saniert, erhielt ein neues Bad, Böden + Türen.
Die wohlige Wärme wird über eine Öl-Zentralheizung erzeugt, die
Warmwasseraufbereitung in der Küche und im Bad erfolgt über Durchlauferhitzer; sep. Wasseruhr im Bad.
Die Wohnung, hat außer in der Küche + Bad überall Rolladen.
Ihr gewohntes Fernsehprogramm empfangen Sie über Kabel.
Ausstattungsbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche, dennoch geräumige Wohnung mit guter Wohnqualität? Dann besichtigen Sie unseren Wohnvorschlag auf immerhin 78 m² mit angenehmer und gepflegter Ausstattung, komplett gefliest:
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
Küche - kann auf Wunsch käuflich erworben werden
1 Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
1 Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne + integrierter Duschabtrennung
eigener Keller
Wasch- und Trockenraum
Garage
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Umfeld von Dormagen, in einer ruhigen Seitenstraße von Dormagen in Zentrumsnähe und hält für Sie alle Wohnannehmlichkeiten bereit. Dormagen befindet sich in einer permanenten Erweiterung der Angebotspalette hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das sehr ansprechende Zentrum mit einer idyllischen Fußgängerzone bietet Ihnen eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Gaststätten und Cafés. Die Naherholungsgebiete, insbesondere der bekannte Delhovener Tannenbusch sowie das historische Städtchen Zons, sind in wenigen Minuten erreichbar. Dormagen ist darüber hinaus ein Eldorado für Radfahrer.
Das Angebot an Schulen und Kindergärten in und um Dormagen ist mehr als vollständig.
Durch die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn bzw. über die entsprechenden Bundesstraßen sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (inkl. Bundesbahnanschluss) zu erreichen.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder kleine Familie (höchstens 3 Pers.) und ab dem 01.11.2016 oder nach Absprache bezugsfähig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Mietinteressenten mit Festanstellung Berücksichtigung finden.
In diesen Objekt sind keine Hunde erlaubt, 1 Katze wäre möglich.
Die Kaltmiete der Wohnung liegt bei 600,00 Euro zzgl. Garage von mtl. 80,00 Euro. Die Nebenkosten betragen ca. 180,00 Euro; als Kaution werden 1360,00 Euro veranschlagt.
Ihr Ansprechpartnerin Frau Ingrid Franckx ist für Sie unter der Rufnummer 02133/244190 oder 0175 70 30 435 zu erreichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.