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Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Markt Berolzheim
Kaufpreis: € 99.900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 160 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.900,00
Käuferprovision: Für den Nachweis bzw. die Vermittlung dieser Immobilie wird dem Käufer die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt des Kaufpreises berechnet.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1891
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die leerstehende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120m² ist sehr zentral gelegen und gut erreichbar, das Grundstück umfasst circa 160m².
Das Haus wurde vor Jahren grundlegend saniert,die Eingangstür, Wasser- und Abwasserleitung bis zum Kanal, teilweise Bodenbeläge wurden kürzlich erneuert. Die Ölheizung aus dem Jahre 1990 mit zwei Öl-Kunststofftanks funktioniert einwandfrei.
Eigentlich kann dieses Haus ohne viel Aufwand zeitig bezogen werden, alles ist zweckmäßig und funktionsfähig. Nachteilig ist nur das kleine Grundstück, das keinen Hof oder Garten bietet.
Ausstattungsbeschreibung
* Doppelhaushälfte 120m² renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig
* 5 Zimmer
* im EG Bad mit Wanne, Dusche, WC
* im OG WC
* Wintergarten mit el. Markise
* Öl - Zentralheizing
* Rollläden
* 1 Garage
* 1 Aussenstellplatz
* Spitzboden
* Baujahr 1891, ca. 1980 kern saniert, 2013 teilweise renoviert bzw. modernisiert
BITTE sehen Sie von Anrufen ab. Aufgrund der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung ist eine schriftliche Anfrage zwingend erforderlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage
91801 Markt Berolzheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen etwa 70km von Nürnberg, 13km von Weißenburg und 16km von Gunzenhausen, nah am fränkischen Seenland.
Sie finden vor Ort einen Zahnarzt, Allgemeinarzt, Apotheke und eine Schule.
Nützliche Links:
www.marktberolzheim.de
www.lebensraum-buchleite.de
www.markt-markt-berolzheim.de
Sonstige Angaben
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz verlangt von dem Makler:
die Identität der Kunden durch Einsicht in den Personalausweis festzustellen.
- Bei Privatpersonen sind neben vollständigen Namen auf jeden Fall zu vermerken: Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde.
- Firmen werden durch Handelsregistereinsicht identifiziert.
Üblicherweise wird Ihr Immobilienmakler daher eine Kopie oder ein Foto des Personalausweises bzw. des Handelsregisterauszuges machen.
Die Daten (Kopie Personalausweis) sind für fünf Jahre gesetzeskonform aufzubewahren.