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Zentral gelegene Büroflächen am Rande der Bonner Südstadt 1

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 April, 11:57
Aufrufe: 3
ID: VyVAMme1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 110.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die beiden vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss (ca.157m²) und zweiten Obergeschoss (ca.168m²) eines gepflegten Bürohauses in zentraler Lage von Bonn. Die verschiedenen Etagen können über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreicht werden. Die lichtdurchfluteten Büros sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Teppichboden bzw. Laminatboden versehen. Der aktuelle Grundrissplan kann in Absprache mit der Eigentümerseite verändert werden, da überwiegend Trockenbauelemente verwendet wurden. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung - pro Einheit sind drei Stellplätze hinzuzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50m-2,60m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein

Lage

Das Objekt befindet sich in Top-Lage, am Rande der Bonner Südstadt und unweit entfernt von der Bonner Innenstadt. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Objektnähe.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1943,00 m², Bürofläche: 325,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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