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Zentral gelegene 2-Zimmer DG-Wohnung
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 49.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00Warmmiete: € 575,00
Nebenkosten: € 85,00
Kaution: € 3 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.5 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hochwertiges, nachträglich ausgebautes Dachgeschoß, 2-Zimmer-Wohnung:
Die Wohnung im Herzen von Kassel wurde komplett neu gebaut. Der absolute Höhepunkt dieser schönen Wohnung ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit einer neuen Einbauküche und dem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche.
Aufteilung des Wohnraums:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, dem Dachgeschoss. Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in den offenen, gemütlichen Wohn-/Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein separater Raum mit Fenster.
Das neben dem Wohnzimmer liegende Badezimmer wurde ebenfalls hochwertig ausgestattet mit geschmackvollen, grossflächigen Fliesen, namhafter Keramik und formschönen Armaturen.
Ausstattungsbeschreibung
- Schöne, helle Raumgestaltung
- nagelneue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Dunstabzug
- hochwertiger Vinyl Designboden
- Bad mit Dusche
- Sanitärgegenstände: Markenprodukte der Firma Gienger
- Rollläden an ausgewählten Fenstern
- Wasch-/Trockenraum mit sep. Stromanschluss für Waschmaschine
- Garage (60 €) oder Stellplatz (30 €) optional
Der Endergieverbrauch bezieht sich auf alle Dachgeschosswohnungen.
Nebenkosten werden nicht separat abgerechnet, sondern sind Bestandteil der Miete. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch über Heizung und Strom.
Haustiere nach Vereinbarung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kassel in unmittelbarer Nähe zur Universität und der Einkaufsmeile.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen, Kindergarten, Arztpraxen und Restaurants sind allesamt fussläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A7 ist gegeben.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Herzliche Grüße
Ihr Domizil Immobilien- Team aus Herrsching