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Zentral, Aufzug, gute Raumaufteilung 3

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 3:24
Aufrufe: 2
ID: N1Qn2EJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 428 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 428 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroflächen 1. OG: ca. 428 m² - Bezug nach Vereinbarung
TG-Stellplätze: 3 Stück

Büroflächen 4. OG: ca. 428 m² - Bezug ab 01.01.2017
Büroflächen 5. OG: ca. 428 m² - Bezug ab 01.01.2017
Das 4. OG + 5. OG können zusammen angemietet werden, ca. 856 m².

Miete 1. OG: € 10,00 / m²
Miete 4. OG: € 10,50 / m²
Miete 5. OG: € 11,00 / m²
Nebenkosten: € 2,20 / m²
TG-Stellplatz: € 40,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten

Ausstattungsbeschreibung

Großzügiger Eingangsbereich
Personenaufzug
Raumhöhe 2,70 m
Abgehängte Decke mit Rasterleuchten
Schallschutzfenster mit Lamellengardinen
Lüftung in allen Räumen
H & D WC
Küche
CAT 5 Verkabelung in Brüstungskanälen
Flächen können als Arztpraxen genutzt werden
Keller / Lagerräume können angemietet werden

Lage

Im Münchner Westen, zwischen Laim und Pasing gelegen.
Über die Landsberger Straße ist die Innenstadt sowie der Mittlere Ring und das Fernstraßennetz gut zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie mehrere gastronomische Einrichtungen in fußläufiger Entfernung.
Straßenbahnhaltestelle der Linie 19 ca. 2 Gehminuten (Fahrzeit zum S-Bahnhof Pasing ca. 5 Minuten).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 428,00 m², modernisiert: 2014

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