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Zentral.... 3

Preis: 209.000,00

Region: Bad Karlshafen, Hessen

Anzeige vom: 6 April, 13:23

ID: 21L8dGR1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Grundstück: ca. 669 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: entfällt

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 669 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

...und fußläufig!

Das zweigeschossige Wohn-und Geschäftshaus befindet sich zentralin einer zentralen, fußläufigen Innenstadtlage und wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet.

Das voll unterkellerte, gut vermietete und gepflegte Objekt beinhaltet eine gewerbliche Nutzfläche von ca.228m² und eine Gesamt-Wohnfläche von etwa 208m².

Die gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss, wird seit über 20 Jahren von einem Elektro-Geschäft genutzt.
Beide darüber liegende geräumige Wohnungen, befinden sich ebenfalls in einem vermieteten Zustand. Die Wohnfläche teilt sich in insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 4 WC`s auf.
Im Innenbereich findet sich überwiegend pflegeleichter PVC-Boden und hochwertiges Laminat, sowie Fliesenbeläge.
2 Balkons bieten einer herrliche Weitsicht und eine Gartenmitbenutzung ist gegeben.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind alle isolierverglast. Geheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung,ein neuer Kessel wurde in 2005 installiert.

3 Stellplätze und 3 Garagen sind dem Objekt zugehörig.

Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05621-4773.
Objektlage: An der Saline 10a, 34385 Bad Karlshafen.

Bad Karlshafen ist eine Kurstadt im Landkreis Kassel sowie die nördlichste Gemeinde Hessens.
In der reizvollen Mittelgebirgslandschaft zwischen Reinhardswald und Solling, direkt im Wesertal, wird in mediterraner Atmosphäre eine Oase der Ruhe und Erholung, moderne Kuranlagen, die Weser-Therme mit einer einzigartigen Saunalandschaft, sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege angeboten.

Bad Karlshafen ist ein Endpunkt der Bundesstraße 80 nach Halle (Saale), die im Ort in die B 83 einmündet. Der nächstgelegene Anschluss zur Bundesautobahn 7 liegt im etwa 40 km entfernten Hann. Münden, in ähnlicher Entfernung ist die nächstgelegene Auffahrt zur A 44 mit Anschluss an den Flughafen Paderborn-Lippstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 228,00 m², Bundesland: Hessen

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