Zeltwiese in einmaliger Lage

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 4195 m²

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Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4195 m²

Objektbeschreibung

Die insgesamt 4.195 m² große unbebaute Liegenschaft, die auch als Paddelwiese bezeichnet wird, besteht aus den Flurstücken 32 und 34 der Flur 1 Gemarkung Lotseninsel und ist unverpachtet.
Die Liegenschaft grenzt nördlich an das Hafenbecken an und stellt sich als teils sandige und teils begrünte Fläche dar, wobei ca. 1/3 mit der Kartoffelrose (Rosa-rugosa) bewachsen sind. Hafenseitig verläuft über die Liegenschaft zum Erreichen des äußeren Hafenstegs ein Weg.
Die Paddelwiese besitzt einen Sandstrand zur Schlei und einen zum Hafen. Der hafenseitige Strand wird von Wasserwanderern zum an Land bringen ihrer Paddelboote genutzt. Die Strandabschnitte sind stetigem Landabtrag ausgesetzt. Abbruchkanten sind bereits deutlich vorhanden. Die Freiflächen der Liegenschaft dienen den (Wasser-) Wanderern als Bootliegeplatz und Zeltwiese.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich östlich der Stadt Kappeln am Ende der Schlei, einer
35 km langen Ostseeförde, auf der Lotseninsel Schleimünde.
Schleimünde gehört zur Stadt Kappeln. Der staatlich anerkannte Erholungsort Kappeln liegt im östlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg direkt an der Schlei, zählt knapp 10.000 Einwohner und ist mit seinen vielfältigen Angeboten ein touristischer Mittelpunkt der Schleiregion.
Die Lotseninsel befindet sich inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und ist als südlicher Zipfel der Halbinsel Oehe-Maasholm wesentlicher Teil der Schleimündung, welche die Schlei von der Ostsee trennt. Wahrzeichen der Lotseninsel ist der Schleimünder Leuchtturm. Er ist heute noch aktives und wichtiges Leuchtfeuer für die Einfahrt in die Schlei. Neben dem Leuchtturm existiert auf der Lotseninsel noch das alte Lotsenhaus, das heute mit Schlaf- und Aufenthaltsräumen für Seminare und Workshops ausgestattet ist sowie die alte Giftbude, die als Gaststätte für das leibliche Wohl auf der Lotseninsel sorgt. Der kleine Hafen von Schleimünde war früher Liegeplatz für die Boote der Lotsen.
Heute hält er 19 Bootsliegeplätzte bereit und ist bei schlechtem Wetter auf der Ostsee für Skipper schützender Hafen in der Schlei.

Sonstige Angaben

Nach Auskunft des Kreises Schleswig-Flensburg - Regionalentwicklung sind die Grundstücke im Flächennutzungsplan sowie im Bebauungsplan Nr. 67 Lotseninsel als private Grünfläche - naturbelassene Zeltwiese ausgewiesen. Gemäß der Begründung des Bebauungsplanes
Nr. 67 Lotseninsel sind Standplätze für maximal 10 Zelte von (Wasser-) Wanderern und ein Grillplatz zulässig.
Laut dem Kreis Schleswig-Flensburg - Regionalentwicklung liegen die Grundstücke
denkmalschutzrechtlich im Umgebungsbereich des Leuchtturmes Schleimünde, befinden sich naturschutzrechtlich bereichsweise im Gewässerschutzstreifen, in der Biotopkartierung sowie dem Landschaftsschutz-, Vogelschutz- und Flora-Fauna-Habitat-Gebiet und grenzen nördlich an das Naturschutzgebiet.
Die Grundstücke sind unerschlossen. Eine öffentliche Zuwegung ist nicht vorhanden.
Die Liegenschaft ist ausschließlich über den Wasserweg zu erreichen.