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Zeitz- Nachfolger für rentables Eiscafe mit Wohneigentum gesucht
Preis: € 95.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 130 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Der Traum vom eigenen Eiscafe- hier läßt sich Arbeiten und Wohnen optimal verbinden
Seit ca. 20 jahren besteht dieses rentable Eiscafe mit gutem Ruf und sucht nun einen engagierten Nachfolger.
Aktuell wird das Eiscafe noch bis Saisonende betrieben.
Das Cafe eignet sich auch als Bistro oder Pizzeria.
Im Haus befindet sich eine ca. 65m² große Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Sollte diese nicht ausreichen, so stehen im Dachgeschoß noch ca. 79m² Ausbaureserve zur Verfügung.
Im Jahre 1994 wurde das Haus Grundsaniert und Modernisiert.
Zu den Umfangreichen Arbeiten am Haus gehörte auch ein komplett neuer Dachstuhl inkl. Dacheindeckung
Das Haus ist als ein Kulturdenkmal als Bestandteil eines Denkmalbereiches der den Innenstadtbereich von Zeitz umfaßt im Denkmalverzeichnis eingetragen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoß befinden sich:
- das Cafe mit ca. 50 Plätzen auf ca. 80m²
- Einrichtung für den Straßenverkauf
- komplette Thekeneinrichtung
- Küchen- und Vorbereitungsraum
- Lagerraum
- Zugang/ Diele
- Ehemaliger Preis der gesamten Geschäftsausstattung ca. 150.000€
Im Obergeschoß befinden sich:
- die Gästetoiletten
- eine attraktive Zweiraumwohnung mit offener Küche
+ Bad mit Dusche
+ Arbeits- oder Gästezimmer
+ Zugang zur Dachterrasse
+ gemütliche Dachterrasse
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in guter und attraktiver Geschäftslage im Innenstadtbereich von Zeitz ,in der Nähe zum Altmarkt.
Gegenüber vom Cafe befindet sich ein großer Parkplatz.mit ca. 70 Parkplätzen.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
www.wuestenrot-immobilien-zeitz.de
Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.10