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Zeitlose Eleganz an Ihrem neuen Arbeitsplatz!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 510 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 510 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Objektbeschreibung
Das 7-stöckige Bürogebäude wurde 2008 komplett saniert und bekam in diesem Zuge eine komplett neue Fassade, welche durch die neue, raumhohe Stahlglaskonstruktion das Erscheinungsbild des Objekts moderner und zeitloser wirken lässt.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: verkabelt Cat 5
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz: außen- und innenliegend
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants fußläufig erreichbar
Personenaufzug: Ja
Gebäudestruktur: Zweihüftig
Lage
Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau.
Das Objekt befindet unmittelbar am Karlsplatz (Stachus/Fußgängerzone). Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken und Restaurants finden sich in der unmittelbaren Umgebung.