---zeitlose Doppelhaushälften mit Garagen--- 1

Kaufpreis: € 269.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.500,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hochwärmedämmendes 36,5 cm Ziegelmauerwerk, 3-fach verglaste Fenster und weitere Wärmedämmmassnahmen gewährleisten die Einhaltung des KfW-Effizienzhaus 70 Standard. Dies bedeutet für Sie, geringste Energiekosten bei höchstem Komfort.
Die Kombination mittels einer Wärmepumpe ( Wasser Erde oder Luft ), sowie
Unterstützung durch weitere energetische Maßnahmen gewährleisten so eine kostengünstige und ökologisch sinnvolle Energieausstattung des Wohnhauses.
Sowie einer dezentralen Lüftungsanlage in den Wohnräume und Schlafräumen auf Wunsch gegen Aufpreis.

Ein weiteres Plus; nie mehr kalte Füße dank der einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen.

Das gesamte Objekt soll mind. als KfW-Energie-Effizienzhaus 70 errichtet werden; ggfs. könnte sogar der KfW 55 Standard erreicht entsprechend der Ausführung. Das bedeutet zusätzlich günstiges Baugeld, zu vorteilhaften Zinsen, der Staat fördert derartige Maßnahmen mit 50.000,- Euro.

Lage

DINGOLFING :
... eine 18.000 Einwohner zählende Stadt in Niederbayern, mit dem besonderem
Merkmal als Autobauerstadt.

Damals durch die Firma GLAS und heute, nach der Ansiedelung des BMW-Konzerns in 1972 mit etwa 18.000 Beschäftigten ein Industriestandort mit bester Infrastruktur.

Nicht nur dadurch, sondern auch mit einem angenehmen Wohnwert, reichhaltigem Freizeitangebot und lebhaften Vereinsleben, lassen alledem die ländliche Struktur nicht missen.

Das Freizeitangebot in einem ausreichend Maße, ob in der Stadt über Vereine bis hin zum Freizeitbad Caprima, mit Saunenlandschaften, beheiztes Außenbecken, ferner im Nacherholungsgebiet Mittleres Vilstal - wie Segeln Surfen Baden Radfahren Golfen Reiten finden Sie Quasi vor der Haustüre.
Wenige Minuten benötigen Sie um die Autobahn nach München und Passau zu erreichen.

In gut 20 Minuten erreichen Sie die niederbayerische Metropole Landshut und der Flughafen Franz-Josef-Strauss liegt etwa 40 Minuten entfernt und in die Landshauptstadt München sind es ca. 60 Minuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ausreichenden Maße vorhanden ebenso Kindergärten und die schulischen Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Dieses Wohnhaus bauen wir auf ihrem Grundstück oder Sie wählen aus unserem Bauplatzangebot ein geeignetes Grundstück aus.