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Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 396 m²
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 396 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Büro, Hauswirtschaftsraum , Heizraum
Obergeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Dieses Architektenhaus befindet sich in Teveren, nur einen Steinwurf von Geilenkirchen entfernt. Insbesondere die ruhige Lage in einer mittlerweile gewachsenen Wohnlage macht dieses Haus für Familien interessant. Das moderne und attraktive äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren fort. Hier erwartet Sie ein offener und durchdachter Schnitt, der heutigen Ansprüchen sicherlich gerecht wird. Insbesondere der imposante Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Blick bis in die Dachspitze wird Sie sofort begeistern. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Büroraum, der ebenfalls als zweites Kinderzimmer dienen kann. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine zum Stil dieser Immobilie passenden Stahltreppe mit anschließender Galerie. Hier stehen Ihnen ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ihren Feierabend genießen Sie im pflegeleicht angelegten Garten. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und Stellfläche auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden
Heizung: Ölzentralheizung
Lage
Teveren ist eines von Dutzend sauberen und gepflegten Dörfern, die das Stadtzentrum von Geilenkirchen umgeben.
Geilenkirchen und die umliegenden Ortschaften haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert, neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten sind ein umfassendes Bildungsangebot und eine ganze Palette von sozialen Einrichtungen - ein modernes Krankenhaus, Altenwohnheime und Kindergärten - vorhanden. Geilenkirchen verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufskollegs und einem Gymnasium. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie ein Bahnhof hat Geilenkirchen eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Die niederländischen Städte Heerlen und Kerkrade sind in wenigen Minuten erreichbar. Den Erholungssuchenden vermittelt die Stadt im Tal der Wurm, inmitten von versteckt liegenden Burgen und Schlössern, früheren Wassermühlen und stattlichen Gutshöfen, ein Bild der Ruhe und Geborgenheit. Besondere Anziehungskraft übt die nahe gelegene Teverener Heide aus.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1