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Zeitgemäßes Einfamilienhaus für den Kennerblick!
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 896 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 896 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.59 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2006 errichtet und erlaubt Ihnen ein zeitgemäßes Wohnen in sonniger Lage.
Auf 140 m² Wohnfläche finden bei geschickter Raumaufteilung im Wesentlichen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergartenflair und ebenerdigem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit EBK, Badezimmer und 3 Schlafzimmer Platz.
Im Außenbereich stehen Ihnen auf dem knapp 900 m² großen Areal eine pflegeleichte Gartenanlage mit Gartenhaus, eine Terrasse und eine Garage zur Verfügung.
Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung:
Aufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Treppenhaus
Küche
Wohn- und Esszimmer
Terrasse
Büro oder Gästezimmer
Gäste-WC
Hausanschlussraum
Aufteilung Dachgeschoss:
Etagenflur
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Dachboden:
Speicher mit gedämmter Geschossdecke
Außenbereich :
Terrasse
Wiesenfläche mit Sträuchern,
Gartenhaus und Geräteschuppen
Garage
Lage
Zu Füßen der Burg Lichtenberg, der größten Burgruine Deutschlands (425 m lang), liegt die Gemeinde Thallichtenberg. Der als ländliche Wohngemeinde einzustufende Ort zählt ca. 625 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel. Durch die Nähe zur Kreisstadt Kusel (6 km) wird Thallichtenberg heute als beliebte Wohngemeinde geschätzt. . Dienstleistungs- und Versorungsbetriebe für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Pfeffelbach.
Sonstige Angaben
Diverses:
Bauweise: massiv, Poroton
Heinz-von-Heiden Haus
Dach: Satteldach
Eindeckung: Betonziegel
Ausstattungsmerkmale:
Fußboden: Laminat, Fliesen
Wände und Decken: Reibeputz
Treppen:
Holztreppe mit Handlauf ins DG
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung, Baujahr 2006
Marke Interdomo
Flachkörper mit Thermostat
Kaminofen für feste Brennstoffe
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,59 kWh/(m²*a)
Versorgung: Gas
Baujahr Gebäude:2006
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollladen
Sanitärausstattung:
Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit:
Badewanne, Dusche mit Kabine
Waschbecken, Toilette
Küche:
Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche aus dem Jahr 2006 ausgestattet
Die Küche der Marke: Nolte besteht aus
Ober- und Unterschränken
Elektrogeräten der Marke Siemens mit Herd, Cerankochfeld,
Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube
Diverses / Wissenswertes:
TV über SAT-TV
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung
Sonstiges
Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen