Zeit zum Träumen in Bechhofen!

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1200 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 375.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1968 gebaut
und 1978 aufgestockt.
Aktuell verteilen sich ca.160m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die schöne neuwertige Küche, das Bad mit Fenster, Dusche und Toilette, ein Abstellraum, ein Büro (Schlafzimmer), das Wohn-Esszimmer mit Kamin und ein wunderbarer, beheizter Wintergarten mit einer Terrasse aus Edelstahl und Zugang zum herrlichen Garten und Wald.
Über den Flur kommen wir über eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss, welches sich auf ein Studio und ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer) verteilt. Hier besteht ein großer Gestaltungsspielraum für den Erwerber.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller mit Heizungsraum und ein Übergang zur Garage und Garten.

Eien zusätzliche Garage seitlich des Hauses und ein offenes hochwertiges Gartenhaus runden dieses schöne Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Eine herrlicher Wintergarten mit einer Terrasse aus Edelstahl, ein großer gepflegter Garten mit Anschluss zum Wald, ein hochwertiges Gartenhaus, eine neuwertige Küche, eine schöne Einfahrt mit kleinem Hof, ein kleiner Vorgarten und zwei Garagen zeichnen dieses schöne Angebot aus.
Nach Austausch einzelner Fenster und Bodenbeläge wird ein unverwechselbares Refugium geschaffen.
Die Heizungsanlage von Buderus wurde 2010 erneuert.

Lage

Bechhofen; nur wenige Minuten bis Homburg Stadtmitte und Universität, sehr ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick.

Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterhin gibt es alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, wie beispielsweise einen Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei, Ärzte und eine Poststelle.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen