...Zeit abzuschalten! 1

Kaufpreis: € 71.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1362 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 71.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 1362 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Das hübsche Ferienhaus wurde 1970 gebaut und um im Jahre 1979 erweitert. Es eignet sich wunderbar als Wochenend- oder Ferienhaus. Da es sich in einem reinen Wochenendhausgebiet befindet, können Sie hier problemlos Ihren Zweitwohnsitz anmelden. Das Häuschen verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf das große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie auf die praktische Küche und das geräumige Wannenbad aufteilt. Das große Grundstück mit einer Größe von 1.362 m² bietet ausreichend Möglichkeiten sich vollkommen zu entspannen. Durch einen vielfältigen Baumbestand finden sich herrliche, blickdichte Sitzplätze an denen Sie die Ruhe genießen können. Der ordentlich angelegte Grillplatz lädt zu lockeren, uneinsehbaren Grillabenden ein. Viele weitere Blumen und Sträucher sowie ein kleiner Teich haben in diesem schönen Garten ihr neues Zuhause gefunden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Eingang, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet, besticht durch die charmante, märchenhafte Eingangstür. Drinnen gelangen Sie über eine Wendeltreppe nach oben in den Wohnbereich. Dieser besticht durch liebevolle Details. Angrenzend finden Sie die beiden weiteren Räume, die sich z.B. ideal als Schlafzimmer nutzen lassen.
Die praktische Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das geräumige, innenliegende Badezimmer bietet Ihnen eine gemütliche Wanne.
Das Haus ist teilunterkellert. In diesem Bereich besteht die Möglichkeit der Integration einer Sauna und/oder eines Schwimmbads.
Eine Einzelgarage bietet Stauraum und Platz für Ihr Auto. Auf der langen Einfahrt zum Haus finden drei weitere PKW einen Stellplatz.
Hinter dem Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Gartenteich. Geheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung. Telefonanschluss ist vorhanden.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Lage

Das Häuschen befindet sich in Irsen, im Windecker Ortsteil Leuscheid. Die Gemeinde Windeck gehört zum östlichen Rhein-Sieg-Kreis und hat ca. 20.000 Einwohner..
Das ca. 10 km entfernte Windeck-Au (Sieg) verfügt über einen DB-Bahnhof mit direkter Verbindung an die großen Städten Köln, Bonn, Fankfurt, Siegburg und Hennef. Zudem besteht auch eine Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Die Gemeinde Windeck wird durch zumeist durch Einfamilienhäuser geprägt und bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Auch während der Freizeit kommt man auf seine Kosten. Windeck bietet allerlei Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten, wie zum Beispiel den bekannten Fußballverein.

Sonstige Angaben

Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 50000 aktive Kunden warten bereits auf Sie.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1