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Zehn Minuten zum Zentrum von Suhl und doch im eigenen Paradies
Kaufpreis: € 155.900,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 380 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.900,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 46.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail aufgewertet. Der Grundriss ist zweckmäßig gewählt und gemütliches Wohnen mit Blick in das Grüne stehen im Vordergrund. Im Erdgeschoss befindet sich das schöne Wohnzimmer mit dem tollen Kaminofen und direkter Verbindung zum Wintergarten. Vom Wintergarten gelangen Sie in den schön gestalteten Garten. Unter dem Balkon finden Sie auf der überdachten Terrasse mit Markise ein weiteres lauschiges Plätzchen. Im Erdgeschoss ist die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit tollem Blick auf die Außenanlagen. Die zwei Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Eckwanne runden die Etage ab. Im Kellergeschoss ist ein zusätzliches Bad vorhanden. Das Ankleidezimmer kann auch für Ihren Besuch dienen. Weiterhin ist eine kleine Werkstatt, der Heiz-und Abstellraum vorhanden. Ein Einbau einer Sauna würde sich anbieten...
Lage
- Natur pur, in sonniger ruhiger Lage unterhalb des Ringberghauses.
- das Suhler Zentrum ist schnell erreicht
Sonstige Angaben
- separates Grundstück für zwei Stellplätze vorhanden
- direkter Waldzugang vom Garten - für Hundeliebhaber perfekt geeignet
- zwei Gartenhäuschen
- massiv, Hohlblock Wärmedämmung, sehr geringe Nebenkosten
- Dacheindeckung Blech
- PVC Isolierglasfenster
- Kabelanschluss vorhanden
- Innentüren Furnier teilweise Glasausschnitte
- Erdgeschoss komplett gefliest
- im Wintergarten ist ein weiteren Kaminanschluss vorhanden
- die Immobilie ist als WEG angelegt
- Besichtigungen nur mit vereinbartem Termin
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Wir freuen uns auf eine Ihre komplett ausgefüllte Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, eine Haftung des Immobilienbüros ist daher ausgeschlossen.
Wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, oder selbst einen Verkauf beabsichtigen, dann sind Sie bei uns gut aufgehoben.
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Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen