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ZECHENDOPPELHAUSHÄLFTE IN VERKEHRSGÜNSTIGER WOHNLAGE! Hamm-Heessen, Am Hämmschen
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Besonderheit einer Doppelhaushälfte ist immer wieder bestechend. Ihr neues Zuhause mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf ca. 85 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1925 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Hier können Sie und Ihre Familie ein idyllisches Leben in einer ruhigen Wohngegend in Hamm-Herringen führen!
Über Ihren überdachten Hauseingang betreten Sie Ihre gemütliche Diele, mit Platz für Ihre Garderobe. Die Räume des Erdgeschosses und des Obergeschosses erreichen Sie von hier aus sehr komfortabel.
Ausstattungsbeschreibung
Ihre grosse neue Küche können Sie hier nach belieben mit allen Elektrogeräten einbauen lassen. Sie sorgt für eine grossszügige Gestaltung für eine warme Atmosphäre. Hier können sie Ihre Kochkünste entfalten.
Sie verfügen außerdem über einen gemütlichen Wohn-Essbereich. Es erwartet Sie ein herrlich offener Wohn-Stil mit viel Charme und Ambiente im Wintergarten. Die schön gefliesten Böden passen sich wunderbar dem Gesamtstil des Hauses an.
Die pflegeleichte überdachte Terrasse und der grüne Garten laden an warmen Sommerabenden zum Grillen ein. Ihre Blumen-Oase ist hier natürlich auch realisierbar, ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.
Ihr neues Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett, sowie diverse Kommoden und Kleiderschränke. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und richten Sie sich Ihre harmonische Traumlandschaft ein.
Zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte gehört ein großes Badezimmer. Es besticht durch Größe und Flair, hier bleibt kein Wunsch offen. Die schönen Keramiken wurden geschmackvoll mit hellen Wand- und Boden-Fliesen kombiniert. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und natürlich einer Badewanne. Nehmen Sie hier nach langen Arbeitstagen ein ausgedehntes Bad.
Über eine Treppe erreichen Sie die 1. Etage, hier befinden sich zwei Schlafräume und ein grosser Mehrzweckraum.
Der Dachboden ist noch ausbaufähig, so das hier ein großer Raum entstehen könnte mit ca. 30 m² zuzüglicher Wohnfläche, welchen Sie individuell als Büro-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt können.
Lage
Sie leben hier in einer leicht belebten Wohnlage in Hamm-Heessen. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, erreichen sie in nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel erfordern zu Fuß nur 5 bis 10 Minuten.
Die Wohngegend ist auch für auswärts Tätige sehr günstig gelegen. Die A1 ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ihr neues Haus ist komplett unterkellert. Ein Kellerraum und zwei Kohlenkeller stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Für Ihre Gartengeräte, sowie Möbel ist ein Geräteschuppen vorhanden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Stellplätzen. Das Haus wurde bisher mit einem Bergmannskessel mit Kohle geheizt.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Expoés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen