Zauberhaftes Rotklinkerhaus in Othmarschen 1

Kaltmiete: € 3.600,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 6,5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.770,00

Kaution: € 10.800,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 198 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Charmantes Haus mit umlaufenden Garten - nur wenige Schritte bis zum Elbufer, Baujahr 1932.
Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder und bietet viel Platz für die Familie mit hohen Ansprüchen. Schon der erste Blick auf dieses einladende Haus lässt erahnen, welches Wohlfühlambiente uns erwartet. Nur wenige Schritte sind es vom Gartentor zum Hauseingang und man betritt die hübsche Diele. Von hier gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Übergang ins angrenzende Esszimmer, und von hier aus wieder in die Diele zurück. Die helle Küche bietet eine moderne Vollausstattung mit Küchentheke und Platz für einen Bistrotisch. Vor der Küche liegt ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung - von hier geht es hinunter in den umlaufenden Garten. Der Wintergarten kann z.B. als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden.
Die hübsche Vollholztreppe führt nach oben zu den Schlafräumen - davon gibt es drei und ein kleineres, das entweder für den gelegentlichen Gast ideal wäre oder als Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Hier oben befindet sich auch das zeitgemässe, weisse Vollbad mit Fenster und separater Dusche sowie Doppelwaschtisch. Dielenböden im EG und den Schlafzimmern.
Der geräumige Keller beherbergt einen kleinen Raum für Vorräte - auch als Weinkeller geeignet, einen zusätzlichen Raum mit eigenem Duschbad für den Gast und einen sehr grosszügigen, mit Fliesen belegten lichten Raum, der für etliche Hobbys dienen könnte. Im Keller liegt auch der Technikraum/ Heizungsraum - hier können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

Lage

Zurückliegend von der Elbchaussee in einer sehr ruhigen Wohnstrasse Othmarschens. Die nahegelegene Elbe lädt zur Entspannug und zu sportlichen Aktivitäten ein. Von hier aus sind Sie schnell in der Waitzstrasse mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafes und Geschäften. Der Altonaer Bahnhof sowie der Autobahnanschluss Bahrenfeld sind ebenfalls schnell zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt durch S-Bahn und diverse Buslinien. Die S-Bahn fährt durch zum Flughafen. Die internationale Schule sowie traditionelle Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstige Angaben

Der Mieter meldet sich selbst bei den Versorgungsträgern für Strom, Wasser, Müll, GEZ, Telefon usw. an und bestellt das Öl für die Heizung. Ebenso obliegt es den Mietern verpflichtend, die Gartenpflege zu übernehmen. Staffelmiete. SAT-Antenne. Energieausweis ist beauftragt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert, nur Nichtraucher