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Zauberhafte Wohnung in Ahlen-Dolberg zu vermieten
Kaltmiete: € 460,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 460,00Warmmiete: € 560,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die ca 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der als Schlafraum, Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Das großzügige Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche und natürlich ein Fenster. Der wunderbare, ca. 15m² große, Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Raumprogramm wird durch einen praktischen Abstellraum und einen privaten Kellerraum vervollständigt.
Im Keller gibt es eine Waschküche, wo neben der Waschmaschine auch ein Trockner aufgestellt werden könnte. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Vor dem Haus befindet sich der Stellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar. Haustiere nicht gewünscht
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden im Wohnraum, in der Küche und im Flur- und Badbereich sind mit hochwertigen weißen Fliesen belegt. In den beiden anderen Räumen gibt es Laminat. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die hochwertige Kücheneinrichtung kann übernommen werden. Ablösesumme VB
Die Kaltmiete beträgt 460,00 Euro, incl. Stellplatz und Sat-Empfang, die Nebenkosten bei 2 Personen liegen etwa bei 100,00 Euro incl. Wasser und Gas.
Lage
Makrolage:
Mit 55.000 Einwohnern ist die Stadt Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf. Ahlen ist mit dem Kunstmuseum und dem Fritz-Winter-Haus eine erste Adresse für die Kunstinteressierten, bietet gleichzeitig Spitzensport im Fußball und im Handball und ist nicht zuletzt mit bedeutsamen Unternehmen, wie der Winkelmann Group, Kaldewei, Haworth, 450 Handwerksmeisterbetrieben und zahlreichen sicher am Markt agierenden Mittelständlern ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Münsterland an der Nahtstelle zum Ruhrgebiet. www.ahlen.de
Die Nähe zum Stadtteil Uentrop der Stadt Hamm, macht den Standort doppelt interessant. Uentrop ist einer der größten Industriestandorte in Hamm, mit bedeutenden Arbeitgebern wie beispielsweise:
DuPont-Werk Hamm, Kohlekraftwerk Westfalen, Trianel-Gasturbinenkraftwerk, Westfleisch Niederlassung Hamm, Marienhospital II (ehemals Knappschaftskrankenhaus), Klinik für Manuelle Therapie (Kurpark), Claas Landmaschinentechnik, Zentrallager für Europa
Mikrolage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnbereich im Stadtteil Dolberg in einer ruhigen Seitenstrasse.
Sonstige Angaben
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Dipl.-Ing. Ursula Rücker
Telefon: 02381 278 805 1
Mobil: 0176 - 631 238 11
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse D, 108 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung
Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Fahrradraum, Lage im Wohngebiet