ZAPFENDORF-Lauf | Idyllisches gelegenes Baugrundstück mit unverbaubarem Blick

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 793 m²

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Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 793 m²

Lage

Lauf liegt als Gemeinde mit knapp 700 Einwohnern nordwestlich von Markt Zapfendorf am nördlichen Rand des oberfränkischen Landkreises Bamberg im Gebiet des Obermaintals eingebettet in einer idyllischen Landschaft. Ausgeschilderte Wanderwege führen durch Feld und Wald, am Fluss (Main) entlang.

Lauf hat sich zu einem schön gelegenen, ruhigen Wohndorf entwickelt und gliedert sich in den alten Ortskern, einem Neubaugebiet in Südlage nordwestlich des alten Ortskernes, einem Neubaugebiet nordöstlich des Ortskernes. Zur Zeit wird eine Dorferweiterung in Richtung Südwest geplant und voran getrieben.

INNERORTS BEFINDEN SICH
- Festplatz
- 2 Kinderspielplätze
- 2 Sportplätze
- 1 Reithalle
- 1 Tennishalle

VEREINE
- Sportverein 1.FC Lauf
- VDK Ortsverband Lauf
- Obst- und Gartenbauverein
- Musikalische Bläsergruppe

Direkt angrenzend im Markt Zapfendorf befinden sich:
- Grund- und Hauptschule
- Warmwasser- und Freizeitbad "Aquarena"
- Allgemeinärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Krankengymnasten und eine Apotheke
- Senioren- und Altenpflegeheim
- Sport- und Freizeitzentrum mit Fußball- und Abenteuerspielplatz
- 18-Loch-Golfplatz ist nur wenige Autominuten entfernt
- der Main mit den angrenzenden Seen lockt Angler und Bootfahrer

VERKEHRSSTRUKTUR / ANBINDUNG
Bahnanbindung: Bahnstrecke (Bamberg-Hof)
Autobahnanbindung: Bundesautobahn A73(Nürnberg-Suhl)

Schnell kommt man auch in die alte Kaiserstadt Bamberg, zur Veste Coburg, zum Thermalsolebad "Obermain-Therme", zur Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, zum Kloster Banz, zum Staffelberg, zur Giechburg mit Gügel und zu vielen weiteren interessanten Ausflugszielen.

Sonstige Angaben

Den besten Eindruck über dieses gepflegte Objekt erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Informationen erhalten sie auf Anfrage unter [email protected] oder mobil unter 0151 - 212 44 8 44.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG:
- 1 Baugrundstück mit Hanglage
- unverbaubarer Weitblick
- voll erschlossen
- ca. 793 m²

Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden idyllischen Wohnsiedlung (ca. 80er Jahre) als Baulücke.

- 1/3 unten sowie rechts und links gut gepflegt
- 2/3 mittig bewachsen

Weiter Informationen erhalten sie auf Anfrage unter [email protected] oder Mobil unter 0151 - 212 44 8 44.