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Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 655 m²

Grundstück: ca. 904 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma ABI Anlageberatung und Immobilienvermittlung GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 655 m²

Grundstück: ca. 904 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein saniertes MFH in Burgdorf, Kr Hannover mit insgesamt 8 Garagen!
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt und Verkäufer sowie Verhandlungen zur Verfügung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers.

Ausstattungsbeschreibung

MFH:
3 x 2-Zimmerwohnungen und 3 x 4-Zimmerwohnungen haben einen Balkon.
Alle Bäder verfügen über ein Fenster und eine Badewanne.
9 von 10 Bädern wurden komplett einschließlich neuer Rohrleitungen erneuert,
ebenso alle elektrischen Leitungen.
VOLLSTÄNDIGE Erneuerung der Steigleitungen für Wasser und Abwasser.
Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dachgeschosswohnung komplett neu gedämmt. 2010 wurde die Fassade gedämmt und die Dachrinnen und Regenfallrohr erneuert.
Die Wohneinheiten haben Parkett und/bzw. Laminat und werden über eine neue Gaszentralheizung beheizt.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 8
Garagen, die sich einer hohen Nachfrage erfreuen und
komplett vermietet sind.
Der Bodenrichtwert liegt bei €135,-/m2 W MFH GFZ 1,3.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr der Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Ein vom Vermittler durch die Post mitgeteiltes Angebot wird als bisher unbekannt akzeptiert, wenn nicht innerhalb von 3 Werktagen schriftlich Widerspruch erfolgt. Bei Widerspruch hat der Empfänger dem Vermittler zu beweisen, wann und woher er die Kenntnis des Angebotes hat. Bei Unterlassung ist er provisionspflichtig. Die Courtage, sowie die MwSt. sind bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung - unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite - fällig. Mitursächlichkeit der Tätigkeit unseres Unternehmens genügt, um einen vollen Provisionsanspruch entstehen zu lassen.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innen- und Außenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite/Vermieterseite vorgenommen werden. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hannover.

Provisionshinweis:
5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma ABI Anlageberatung und Immobilienvermittlung GmbH.
Geschäftsbedingungen:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr der Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Ein vom Vermittler durch die Post mitgeteiltes Angebot wird als bisher unbekannt akzeptiert, wenn nicht innerhalb von 3 Werktagen schriftlich Widerspruch erfolgt. Bei Widerspruch hat der Empfänger dem Vermittler zu beweisen, wann und woher er die Kenntnis des Angebotes hat. Bei Unterlassung ist er provisionspflichtig. Die Courtage, sowie die MwSt. sind bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung - unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite - fällig. Mitursächlichkeit der Tätigkeit unseres Unternehmens genügt, um einen vollen Provisionsanspruch entstehen zu lassen.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innen- und Außenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite/Vermieterseite vorgenommen werden. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hannover.

Stichworte:
Wohnfläche: 655,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen