Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München

WÜRM-PARK: Exklusive 4 Zimmer Etagenwohnung. Offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad und Westbalkon.

Preis: 785.000,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 26 September, 9:16

ID: R1rNJYY1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 785.000,00

Wohnfläche: ca. 101.24 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 785.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.24 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Eine klassisch moderne Formensprache mit sonnigem Westbalkon prägt diese großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche. Hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit dem richtigen Maß an persönlichem Freiraum, umgeben von viel Natur. WÜRMPARK - perfekter Wohngenuss in bester Lage!

Das Wohngebäude wird in Massivbauweise mit regenerativer Holzpellet-Heizung als KfW-Energieeffizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016) erstellt, was reduzierte Energiekosten bedeutet und Ihren Geldbeutel schont.

Der Westbalkon und der durchdachte Wohnungsgrundriss dieser Wohnung wartet auf Menschen, die viel Natur mitten in der Stadt erleben möchten und sich in hellen, freundlichen Wohnungen wohlfühlen - genau hier spürt man, was Obermenzing so lebenswert und begehrt macht!

Der Baubeginn ist erfolgt!

Öffnungszeiten des Verkaufsbüros vor Ort:
Mittwoch 16-19 Uhr und Sonntag 14-17 Uhr. Besichtigungstermine auch jederzeit auch nach persönlicher Vereinbarung.

!!! Einladung zum Tag der offenen Tür am Betzenweg 76 am So. 09.10.2016 von 11 - 16 Uhr !!!

Ausstattungsbeschreibung

Eine moderne Wohnkultur - Die Ausstattung in den Wohnungen WÜRMPARK lässt keine Wünsche offen und spiegelt den Anspruch der Lage wider:

+ Wertbeständige, solide Massivbauweise
+ Nach neustem Energiestandard EnEV 2016 als kfw-Effizienzhaus 55
+ Wärmedämmverbundsystem und Isolierverglasung
+ Trendiges Naturholz-Parkett
+ Modernes großformatiges Fliesendesign
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Handtuchwärmer im Bad
+ Gehobene Sanitärausstattung namhafter Hersteller
+ Elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage
+ Intelligenten Raumaufteilungen
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
+ Personenlift von der Tiefgarage zur Wohnungsetage
+ Kellerabteil & Fahrradstellplätze

Lage

In schöner Lage im Betzenweg, direkt am Flüsschen Würm, werden zwei Häuser mit insgesamt 23 herrlichen, schön geschnittenen Wohnungen errichtet. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage und den Werten des Objekts WÜRMPARK begeistern und freuen Sie sich auf dieses Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Westen!

Vom WÜRMPARK aus sind Ihnen keine Grenzen gesetzt; zu Fuß, mit dem Radl, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entdecken Sie den Münchner Westen. In dieser Lage lässt sich das Leben genießen - ob Sport, Kultur, Gastronomie, Shopping-Erlebnis oder einfach nur Entspannung: Hier haben Sie die freie Auswahl!

Ebenfalls perfekt sind die Verkehrsanbindungen: Nur ein paar Gehminuten sind es zum Bus an der Blutenburg, in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn- Linie 2 Richtung City sowie in wenigen Minuten die A8 Richtung Stuttgart. Über die Umgehung A99 sind Sie in etwa 25 Minuten am Flughafen, in 15 Minuten auf dem mittleren Ring und in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Lust auf Seeblick? In 25 Minuten können Sie am Starnberger See das herrliche Fünf-Seen-Land in vollen Zügen auskosten!

Sonstige Angaben

Beste Gründe für den Würmpark: Eine locker bebaute Nachbarschaft, große Gartenanteile und eine schöne Begrünung mit Büschen und Bäumen rahmen Haupthaus und Punkthaus gebührend ein - eine Oase der Entspannung!

+ Wohnen in Obermenzing, einem der beliebtesten Wohnviertel in München
+ Die romantische Würm liegt direkt vis-à-vis
+ Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. in fußweiter Entfernung
+ Attraktive Ziele wie Blutenburg, Nymphenburger Schloss, Inselmühle etc. leicht erreichbar
+ Gute Verkehrsanbindungen per Auto, S-Bahn oder Bus in die City und das Umland
+ Hochwertige und zeitlos moderne Architektur Zwei Häuser mit nur 23 Eigentumswohnungen
+ Attraktive 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, zum Teil über zwei Etagen
+ Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 109 m²
+ Schöne Terrassen und Privatgärten, Loggien, Balkone und Dachterrassen
+ Reduzierte Energiekosten durch Erstellung nach KfW 55, regenerative Holzpellet-Heizung
+ Werthaltige Massivbauweise mit Qualitäts-Innenausstattung

Stichworte:
Nutzfläche: 111,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen

WÜRM-PARK: Exklusive 4 Zimmer Etagenwohnung. Offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad und Westbalkon.

Objektbeschreibung Eine klassisch moderne Formensprache mit sonnigem Westbalkon prägt diese großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn-

WÜRM-PARK: Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung. 2x Bad und Südbalkon mit Blick auf die Würm.

Objektbeschreibung Eine klassisch moderne Formensprache mit sonnigem Südbalkon prägt diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG), hat eine Wohnfläche von ca. 77,13 m² und besticht durch den lichtdurchfluteten

WÜRM-PARK: Exklusive 4 Zimmer Etagenwohnung. Offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad & grosser Westbalkon

Objektbeschreibung Eine klassisch moderne Formensprache prägt diese gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Westbalkon und 2 Bädern. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² und besticht durch den lichtd

WÜRM-PARK: Exklusive 2 Zimmer Etagenwohnung. Offene Wohnraumgestaltung und grosser Westbalkon.

Objektbeschreibung Eine klassisch moderne Formensprache mit sonnigem Südbalkon prägt diese gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und besticht durch den lichtdurchfluteten W

WÜRM-PARK: Exklusive 4 Zimmer Etagenwohnung. Offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad & grosser Westbalkon 1

WÜRM-PARK: Exklusive 2 Zimmer Etagenwohnung. Offene Wohnraumgestaltung und grosser Westbalkon. 1

WÜRM-PARK: Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung. Offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad und Südbalkon.

WÜRM-PARK: Exklusive 4 Zimmer EG-Wohnung. Offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad und 2 Terrassen.

Objektbeschreibung Eine klassisch moderne Formensprache prägt diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Terrassen (SW & NO) und 2 Bädern. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und besticht durch den lichtdurchflu

WÜRM-PARK: Exklusive 4 Zimmer Maisonette. 2 Etagen, offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad und Südbalkon

Objektbeschreibung Eine klassisch moderne Formensprache mit sonnigem Südbalkon prägt diese großzügige 4 Zimmer Maisonette. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. & 2. Dachgeschoss), hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und besticht durch den lich

WÜRM-PARK: Exklusive 4 Zimmer EG-Wohnung. Offene Wohnraumgestaltung, 2x Bad und 2 Terrassen. 1

Exklusive 1-Zimmer-Etagenwohnung in schönem Neubau

Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusive 1-Raum-Etagenwohnung in einem Neubau. Sie ist ausgestattet mit einer sehr schönen Einbauküche sowie Bad mit Badewanne. Die W

Exklusive 1-Zimmer-Etagenwohnung in schönem Neubau 1

Dormagen-Innenstadt: Exklusive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkone und Garage

Objektbeschreibung Die moderne und exklusive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung bedindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Ausstattungsbeschreibung Große, teilweise bodentiefe und bis in die Dachflächen hinein reichende, Fensteranlagen mit I

*Gute Lage in Wilmersdorf*2 Zimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne + halbrunder Balkon zum Innenhof

Objektbeschreibung Charlottenburg-Wilmersdorf gehört seit jeher zu den beliebtesten Adressen Berlins. Nicht mehr als einen Steinwurf vom Volkspark Wilmersdorf entfernt, vereint das Park Carré die zentrale Lage des Bezirks mit viel Grün und Komfort. A

Exklusive 3 Zimmer EG-Wohnung mit Südgarten und Tiefgarage im Villenduett Waldperlach.

Objektbeschreibung Exklusive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und 145 + 14 m² Privatgarten. Die Wohnung ist eine der 10 anspruchsvoll geplanten Wohneinheiten im Villenduett-Waldperlach. Die Wohnung besticht vor allem durch die grosse Südte

*WESTHAFEN-WATERFRONT* Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und maritimen Aussichten

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung ist eine seltene Mietgelegenheit mit allen Vorzügen des Lifestyles in beliebtem Frankfurter Westhafen. Großzügiges, helles Wohnzimmer mit ist von direktem Ausblick auf den Main und den gesamten Fran

* WESTHAFEN *Lichtdurchflutete & exklusive 4 -Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und maritimen Aussichten

Exklusive 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Harzburg / Bummelallee

Objektbeschreibung Sehr exklusive 3 Zimmer-Eigentumswohnng über 2 Ebenen im Zentrum von Bad Harzburg. Diese wundervolle sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über zwei Balkone; Fahrstuhl; Garage; Kamin und eine sehr hochwertige Einbauküche..

Ettlingen-Stadt! Erbprinz-Drei Mohren! Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen!

Objektbeschreibung Die exklusive 2 Zimmer Wohnung überzeugt mit Ihrer tollen Raumaufteilung auf ca. 77 qm Wohnfläche. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind hochwertiger Parkett. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

GODESBERG / VILLENVIERTEL: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafnische, modernen Badezimmer und Westbalkon

Objektbeschreibung Helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Schlafnische und schönem Feierabendbalkon im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Aufteilung in Eingangsflur, Bad, Küche, Wohn-Schlafzimmer