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Wuppertal-Elberfeld, Nähe Hardt, sehr großzügig geschnittene 4Zi, KDB, Gäste - WC, 135 qm

Preis: 695,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 9:21
Aufrufe: 3
ID: m1de5z9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-08-01

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00    

Nebenkosten: € 195,00

Heizkosten: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: 2016-08-01

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, die den über 50 qm großen Wohn- Essbereich zu schätzen wissen und die vorhandene Aufteilung für die Arbeit oder die kleine Familie gut zu nutzen wissen.

Es handelt sich um eine gut ausgestattete, großzügig geschnittene Wohnung für den gehobenen Raumbedarf in städtischer Lage mit sehr großem Wohn-, Essbereich, einem vom Flur aus erreichbaren Kinderzimmer und 2 vom Wohnzimmer erreichbaren, hintereinander liegenden weiteren Schlafräumen. Das Bad ist nur durch diese Schlafräume zu erreichen. Das separate WC sowie die Küche liegen an der Diele.

Die Betriebskostenvorauszahlung ist für 2 Personen kalkuliert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Das gesamte Haus und somit auch diese Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Ausstattungsbeschreibung

In der Diele und sämtlichen Wohnräumen liegt Echtholzparkett. In der Küche ist ein Fliesenboden eingebaut. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie einer Doppelwaschtischanlage, Hänge-Bidet und Hänge-WC ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Alle Fenster zur Straßenseite sind geräuschdämmend isolierverglast. Auch die rückwärtigen Fenster sind mit Isolierglas versehen.

Lage

5 Min. zum Hauptbahnhof, 5 Min. zur Hardt mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund des großzügigen Grundrisses, lediglich für kleinere Familien mit bis zu 4 Personen geeignet ist.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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