Wunschgrundstück...ein Idyll am Golfplatz von Wittenbeck

Preis: € 160.200,00

Grundstücksfläche: ca. 890 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.200,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 890 m²

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit... ein Grundstück in der Gemeinde Wittenbeck für die Errichtung Ihres Traumhauses. Eingebettet in wunderschöner Natur kann ich Ihnen aktuell dieses schöne Eckgrundstück anbieten. Golfer, Naturfreunde und diejenigen die es idyllisch mögen, sollten sich nun angesprochen fühlen.

Vorgabe B-Plan
bauliche Nutzung: MI
Bauweise: o
Vollgeschosse: II
GRZ: 0,30 / 0,45
GFZ: 0,50
Dachform: Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach
Dachneigung: 35°- 50°

Lage

Die Ostseegemeinde Wittenbeck liegt zwischen den Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn. Eingebettet zwischen dem schönen Ostseestrand und den rauschenden Wäldern des Naturschutzgebietes Kühlung präsentiert sich die Gemeinde Wittenbeck als beschaulicher Urlaubsort.

Der ortseigene Strandzugang lockt mit ausgedehnten Strandspaziergängen und einigen Freizeitaktivitäten. Neben dem Golfplatz mit seiner Naturlage bieten sich ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen- ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd vom nahe gelegenen Reiterhof.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die IVN-Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.

Durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie haben sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler ab dem 13.06.2014 gem. §355 BGB geändert. Wir müssen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht bei außerhalb von unseren Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen (§312c BGB neue Fassung) wie folgt informieren.

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns IVN-Immobilien, Tannenstraße 4-4a, 18225 Kühlungsborn, Tel.: 038293-417651, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes:

Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Erst wenn Ihnen das von uns nachgewiesene Immobilienangebot nach Erhalt der von Ihnen gewünschten Informationen und/oder nach erfolgter Besichtigung zusagt und Sie diese Immobilie aufgrund unseres erbrachten Nachweises oder unserer Vermittlung kaufen, stellen wir Ihnen unsere erbrachte Vermittlung / erbrachten Nachweis, gemäß der Provisionsangabe im jeweiligen Exposé, in Rechnung. Kaufen Sie die von uns nachgewiesene Immobilie nicht, schulden Sie uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen oder Aufwandsentschädigungen. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.