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Wundervolles Haus mit Photovoltaik-Anlage und Solarthermie
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 681 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 681 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Unser Einfamilienhaus steht auf einem 681qm großen Grundstück, welches komplett mit einer Buchenhecke eingefriedet ist.
Die Terrasse ist umgeben von einem wunderschönen Naturwall und einem kleinen Teich.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein schön angelegter Koiteich, sowie ein kleines Gartenhaus in schwedenrot.
Die Photovoltaikanlage ist mit Eigenverbrauch und Einspeisung in das öffentliche Stromnetz. Sie hat eine Nennleistung von 4,83 kwp und liefert Strom im Gesamtwert von ca 1600€ jährlich. Die Anlage wurde im Jahr 2011 errichtet.
Die Solarthermie heizt das Warmwasser entweder im Sommer komplett oder in den kälteren Monaten zum Teil mit auf.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein geschlossenes Carport mit Sektionaltor und elektrischem Antrieb, sowie einem integriertem Abstellraum.
Im Inneren des Hauses empfängt sie eine 16,8qm große Diele, von wo aus alle weiteren Räume abgehen. Das Wohn-und Esszimmer ist 36,1 qm groß und ist lichtdurchflutet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Größe von 6,8qm hat eine Dusche und eine Badewanne. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch 3 Wohnräume mit 10,9 qm, 13,1qm und 17,4qm. Die 10,2 qm große Küche hat eine buchefarbene Einbauküche
mit Marken Einbaugeräten. Von dort aus gelangt man in den 6,1 qm großen Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich auch die Gaszentralheizung.
Im gesamten Erdgeschoss sind Aussenjalousien, sowie feste Fliegengitter an den Fenstern angebracht.
Ins 43,7 qm großes Obergeschoss gelangt man über eine Buchentreppe. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume, eine kleine Galerie, sowie ein Bad mit Waschbecken und WC und ein Abstellraum.
Albersdorf liegt 4 Autominuten von der A23 und ist ca 60 Autominuten von Hamburg entfernt.
In Albersdorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die Fuß läufig zu erreichen sind.
Des weiteren gibt es Ärzte, Apotheken, sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher