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Wundervolle, helle und ruhig gelegene 1 Zi. Altbauwohnung mit Balkon

Preis: 280.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 10:31
Aufrufe: 4
ID: 04gLGl6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 31.65 m²

Zimmer: 1

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 38,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31.65 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, wurde 1999 komplett saniert, wobei darauf geachtet wurde, dass der Altbaucharme erhalten bleibt. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude und ist dementsprechend ruhig.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist hell, gemütlich und funktionell geschnitten, der kleine Balkon lädt zum verweilen ein, durch die Altbauweise und die schönen hohen Decken fühlt man sich hier sofort wohl.
Das Badezimmer ist bis auf 2 m gefliest und verfügt über eine Badewanne, der Eingangs- und Wohnbereich ist mit einem schönen Buchenlaminat ausgestattet, eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung ist sehr ruhig im Rückgebäude gelegen und ganz bequem über die sehr schöne Treppe erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche öffentliche Anbindungen, wie z.B. Tram und Bushaltestellen, ebenso sind die U Bahnstationen Kolumbusplatz und Silberhornstr. nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Kaltmiete 510,-, Nebenkosten 90,-

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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