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Wundervolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil 1
Kaufpreis: € 243.000,00
Wohnfläche: ca. 103.5 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 243.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1899
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zu erwerbende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wundervollen Altbaus. Das Luxus-Ambiente macht den besonderen Charme des Objektes aus. Durch den separaten Austritt mit Podest gelangt man in den großflächig angelegten, eigenen Garten. Im Kaufpreis ist weiterhin ein Weinkeller zur Allgemeinnutzung enthalten. Die Eigentumswohnung wurde 2007 hochwertig saniert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchwandheizkörper, sowie großflächigem Spiegel. Das Mehrfamilienhaus selbst verfügt über einen Aufzug. Ganz besonders charmant wirken die aufwendig aufgearbeiteten Stuckelemente innerhalb der Eigentumswohnung.
Ausstattungsbeschreibung
- Denkmalschutz-Objekt
- eigener Garten
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Parkett
- hochwertige Sanitäreinrichtungen
- Tageslichtbad
- Doppelwaschtisch
- Handtuchwandheizkörper
- Weinkeller
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Der Stadtteil Lindenau liegt zentral, westlich des Stadtkerns von Leipzig, eingeschlossen vom Auenwald und dem historischen Palmengarten. Hier wohnt man in Ruhe und Gelassenheit. Gründerzeithäuser prägen das Stadtbild. Der schön gestaltete Lindenauer-Markt samt seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten rundet das Gesamtbild von Lindenau ab. In Lindenau findet man viele kulturelle Wirkungsstätten, so zum Beispiel die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Leipziger Theater Loft oder das Theater der jungen Welt.
Den Leipziger zieht es in den Westen der Stadt. Sie können als Kapitalanleger darauf vertrauen, dass in Lindenau einiges an Potential für Ihre zukünftige Rendite steckt.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Die Provision beträgt 12.150,00 € zzgl. MwSt., also 14.458,50 € brutto und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen.
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen daher keine Haftung!
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Mit Übersendung des Exposés wird ein Vertragsverhältnis begründet. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der INNOVA Industrie- und Bauplanung GmbH, in der Martin-Drucker-Str. 23 in 04157 Leipzig, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
INNOVA Industrie- und Bauplanung GmbH
Martin-Drucker-Str. 23
04157 Leipzig
[email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistungen:
Objektnummer und -titel:
Maklerdienstleistung empfangen am:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
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Datum
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Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(*) Unzutreffendes streichen
Stichworte:
Bundesland: Sachsen