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Wundervolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil

Preis: 243.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 August, 9:21
Aufrufe: 1
ID: Dynqam31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 243.000,00

Wohnfläche: ca. 103.5 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.000,00

Käuferprovision: 14458.5 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zu erwerbende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wundervollen Altbaus. Das Luxus-Ambiente macht den besonderen Charme des Objektes aus. Durch den separaten Austritt mit Podest gelangt man in den großflächig angelegten, eigenen Garten. Im Kaufpreis ist weiterhin ein Weinkeller zur Allgemeinnutzung enthalten. Die Eigentumswohnung wurde 2007 hochwertig saniert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchwandheizkörper, sowie großflächigem Spiegel. Das Mehrfamilienhaus selbst verfügt über einen Aufzug. Ganz besonders charmant wirken die aufwendig aufgearbeiteten Stuckelemente innerhalb der Eigentumswohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- Denkmalschutz-Objekt
- eigener Garten
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Parkett
- hochwertige Sanitäreinrichtungen
- Tageslichtbad
- Doppelwaschtisch
- Handtuchwandheizkörper
- Weinkeller

Lage

Der Stadtteil Lindenau liegt zentral, westlich des Stadtkerns von Leipzig, eingeschlossen vom Auenwald und dem historischen Palmengarten. Hier wohnt man in Ruhe und Gelassenheit. Gründerzeithäuser prägen das Stadtbild. Der schön gestaltete Lindenauer-Markt samt seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten rundet das Gesamtbild von Lindenau ab. In Lindenau findet man viele kulturelle Wirkungsstätten, so zum Beispiel die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Leipziger Theater Loft oder das Theater der jungen Welt.
Den Leipziger zieht es in den Westen der Stadt. Sie können als Kapitalanleger darauf vertrauen, dass in Lindenau einiges an Potential für Ihre zukünftige Rendite steckt.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Die Provision beträgt 12.150,00 € zzgl. MwSt., also 14.458,50 € brutto und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen.

Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen daher keine Haftung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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