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Wundervolle 3 Zimmer Wohnung mit direktem Spreeblick u. Bootsliegeplatz! Erstbezug!
Kaltmiete: € 1.580,00
Wohnfläche: ca. 121.1 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.580,00Warmmiete: € 1.830,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 4.740.00 EUR
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 121.1 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 52.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und in unmittelbarer Nähe zum Wasser und besticht durch ihre großzügige und perfekte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und perfekte Raumaufteilung. Von der zentral gelegenen Diele können Sie bequem alle Räume erreichen. Die 2 großzügigen Schlafzimmer sind mit hellem Echtholzparkett ausgelegt und durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Das Hauptbau ist geräumig und mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren haben Sie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche inkl. Echtglasabtrennung.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der 50 qm große Koch-Ess- und Wohnbereich direktem Spreeblick. Die große Fläche, die bodendentiefen Fenster, die optimalen Sonnenausrichtung und der angrenzende Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr lang.
Auch an die Zukunft wurde gedacht, der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist auch für ein Elektroauto geeignet!
Laden Sie Ihr Elektroauto schnell, komfortabel und sicher an der eigenen Ladestation und bleiben Sie im Alltag flexibel.
So fahren Sie nahezu geräusch- und geruchlos und somit rücksichtsvoll sich selbst als auch der Umwelt gegenüber.
Und den einzigartigen Blick auf die Spree gibt es gratis dazu!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
+ Erstbezug in modernem Neubau
+ Ebenerdiger Zugang
+ Aufzug
+ 11 m² großzügiger Sonnenbalkon mit Spreeblick
+ Fußbodenheizung
+ Echtholzparkett und Fließen
+ Hochwertige Armarturen von namenhaften Herstellern (Hans Grohe)
+ 1. Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken von Keramag
+ 2. Bad mit Dusche inkl. Echtglasabtrennung
+ Bodentiefe Fenster in allen Räumen inkl. elektr. Rolläden
+ Freisprechanlage mit Bildschirm
+ In jedem Schlaf- und Wohnzimmer Sat-Anschluss
+ zzgl. 1 Tiefgaragen-Stellplatz (80 EUR /Monat)
+ Süd-West Ausrichtung
+ zzgl. Bootsliegeplatz (70 EUR / Monat)
Lage
Köpenick ist wohl der außergewöhnlichste Stadtteil der Hauptstadt. Dreiviertel der Fläche bestehen aus Wasser, Wald und Wiesen. Die mittelalterliche Altstadt, die verträumte Schlossinsel und die ehemalige Fischersiedlung Kietz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein.
Doch auch die 65 Kilometer Wasserstraßen sind mehr als nur einen Ausflug wert. Umgeben von Spree, Dahme und dem Müggelsee, lohnt sich ein Bootsführerschein hier ganz besonders. Dank optimaler Verkehrsanbindung ist auch das gesellige Treiben der Berliner City nur eine halbe Stunde Fahrtzeit entfernt.
Sonstige Angaben
Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben sowie einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Individuelle Besichtigungs- und Beratungstermine können flexibel über die Rufnummer 0176 611 951 18 oder per E-Mail über [email protected] vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.