Wundervolle 3-Zi Maisonettewohnung mit Balkon in bester Lage 1

Kaltmiete: € 1.700,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.950,00

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 5.100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante Maisonettewohnung hat ca. 132 m² und verfügt über drei große Zimmer.

Das geräumige und helle Wohnzimmer ist zur Einbauküche hin offen. Zudem kann von hier durch eine Fensterfront der Balkon erreicht werden, von welchem man eine fabelhafte Aussicht genießen kann. Das mit einem begehbarem Kleiderschrank ausgestattete Schlafzimmer bietet bodentiefe Fenster und hat einen fließenden Übergang zum Badezimmer, welches durch seine Ausstattung zu bestechen weiß. Dieses verfügt über eine Eckbadewanne, eine Regenwalddusche und ist tageslichtdurchflutet. Auch das zweite Zimmer hat zwei große Fenster, die für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Zudem hat die Wohnung ein Gäste-WC, welches mit einer separaten Dusche ausgestattet ist, im Flur finden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und schließlich ist der Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Die Tiefgarage ist hierbei über einen im Haus befindlichen Personenaufzug zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Ausstattung
- Moderner und attraktiver Grundriss
- Hohe Decken im OG
- Maisonette
- Balkon
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit fließendem Übergang ins Bad
- Begehbarer Kleiderschrank
- Vollbad mit Eckbadewanne
- Gäste-WC mit separater Dusche
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung
- Mit Fahrstuhl erreichbarer Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände des alten Gaswerks zwischen den äußerst beliebten Stadtteilen Bahrenfeld und Altona.

Auf dem Gelände befinden sich in kürzester Distanz alle nur erdenklichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie dieses Angebot ergänzende Essens- und Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, ein Hotel etc. - kurzum: alles was das Herz begehrt!

Darüber hinaus handelt es sich beim Alten Gaswerk um eine kaum befahrene, aber sehr lebendige Wohn- und Gewerbegegend. Sie ist hierbei nur ca. 5. Minuten vom S-Bahnhof Bahrenfeld entfernt, so dass auch die Innenstadt rund um den Jungfernstieg in ca. 10-15 Minuten erreicht werden kann. Gleiches gilt auch für die beliebten und schönen Stadtteile Ottensen und Altona, die mit ihren zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen zum Schlendern und Verweilen einladen und die Lebensqualität rund um das Areal zusätzlich erhöhen.

Und schließlich kann auch die Elbe und Altonaer Balkon fußläufig erreicht werden, so dass man Raum und Möglichkeiten für Erholung im Freien in der Nachbarschaft findet, da auch auf dem Gelände selbst mehrere Grünflächen und ein kleiner Teich vorhanden sind.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.