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Wunderschönes Wohnen im Grünen mit traumhaftem Fernblick und Arbeiten mit Top Verkehrsanb. in einem 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Zimmer: 8
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese wunderschön gelegene Immobilie bietet überragende Voraussetzungen, um komfortables Wohnen und Effizientes Arbeiten unter einem Dach perfekt zu kombinieren.
Völlig im Grünen gelegen mit einem traumhaften Fernblick über das halbe Saarland und trotzdem nicht weit von der Hauptstraße von Merchweiler nach Göttelborn mit der Möglichkeit hier effiziente Werbung mit enormer Reichweite für Ihr Gewerbe zu platzieren.
Die in wenigen Minuten erreichbaren A1 und A8 sorgen für perfekte Erreichbarkeit im ganzen Saarland.
Diese Immobilie bietet ihnen höchste Flebilität in der Gestaltung der großzügigen Räume.
Von Praxis über Büroräume bis hin zu Werkstätten ist hier alles möglich, was Ihr Business zum Erfolg führt. Und auf insgesamt 192m² bleibt trotzdem ausreichend Raum für großzügiges Wohnen.
Mit der Möglichkeit zu erweitern und auf zu stocken wird hier auch großer Platzbedarf auf Wunsch befriedigt. Große Garten- Außen- und Parkflächen können flexibel nach Bedarf dazu gekauft oder gepachtet werden.
Die 192m² sind hochwertig und komfortabel ausgestattet.
Sie werden vor der Übergabe kostenfrei energetisch saniert, und in Absprache räumlich so erstellt, wie sie vom Käufer gebraucht werden.
5 Parkplätze sind direkt vor der Tür vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind sehr hell und repräsentativ.
Eine Küchenzeile sowie geräumige, getrennte WCs für Damen und Herren sind vorhanden.
Nutzen Sie diese Chance, wunderschön im Grünen zu Wohnen und Ihr Business zum Erfolg zu führen. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und beweisen Sie Weitblick und rufen Sie uns an.
Ausstattungsbeschreibung
192m²
getrenntes Damen und Herren WC,
Küche
hochwertige Laminat und Fliesenböden
repräsentative Büro und Werkstatträume.
5 Parkplätze
Große Freiflächen als Garten oder zum Lagern etc. optional.
Lage
Diese Wohn- Gewerbe Immobilie liegt in einem Ensemble von 2 Wohn- und 2 Gewerbegebäuden nicht weit von der Hauptstraße zwischen Göttelborn und Merchweiler und doch mitten im Grünen.
Die verkehrstechnisch wichtigen A1 und A8 sind in 2-3 Minuten erreichbar. Dadurch besteht eine sehr schnellen Anbindung an die wichtigsten Städte im Saarland, Saarbrücken, Neunkirchen und Saarlouis.
6 PKW Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind vorhanden.
Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den Gemeinden Merchweiler und Göttelborn vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 192,00 m², Bürofläche: 154,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen