Wunderschönes Traumhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 360 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 12/2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit einem Hauswirtschaftsraum und drei Zimmern im Obergeschoss. Weiterhin erhalten Sie eine Sauna, ein Gäste-WC und zusätzliche Abstellflächen im Dachspitzboden.
Das Haus wird auf einem ca. 400m² großen Grundstück errichtet. Zwei Pkw-Stellplätze und ein Fahrradschuppen gehören zu Ihrem Objekt.
Ihr Haus ist luxuriös ausgestattet.
Die Gauben, die besondere Formgebung des Dachstuhls und der massive Klinkerstein, in Verbindung mit den anthrazitfarbenen engobierten Bieberschwanzdachziegeln machen Ihr Haus unverwechselbar.
Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und die zahlreichen kleinen Detailarbeiten am und im Haus runden das Gesamtpaket ab.
Alle Fenster des Erdgeschosses erhalten elektrische Rollladen. Zum einen können Sie jederzeit bequem die Helligkeit in ihren Räumen regulieren, zum Anderen erhalten Sie durch das Schließen der Rollladen eine zusätzliche Sicherheit vor Einbruch. Durch den Panorama-Kamin-Ofen können Sie so in gemütlicher Atmosphäre und ohne unerwünschte Blicke die Abende ausklingen lassen.
Zusätzlich erhalten Sie zu Ihrem Haus eine Markeneinbauküche im Wert von
€ 6.000,- Brutto.
Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie die Sonne auf dem Balkon und Terrasse nahezu den ganzen Tag genießen. Der Balkon wird von einem künstlerisch gestalteten Stahlgeländer eingefasst.
In der Sauna können Sie vom stressigen Alltag entspannen und erhalten Ihr eigenes Wellness-Paradies. Ihr Haus wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und ist dadurch besonders energieeffizient.
Durch Ihre spätere Bemusterung können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Geschmack gestalten und so z.B. Fußböden, Sanitäreinrichtung, Steckdosenanordnung und vieles mehr entscheiden.

Lage

Ihr Einfamilienhaus liegt ruhig und zentrumsnah. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Fahrrad kann man über zahlreiche Radwege sehr bequem den Strand oder die Boddenlandschaft erreichen und erkunden.
Das Freizeitangebot ist außerordentlich groß und bietet unter anderem den Kletterpark, Segway-Touren, Mini-Golf, Führungen durch den Nationalpark, und vieles mehr.
Sind Sie naturverbunden und gerne im Wald unterwegs ? - Auch der Darßwald liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren unsere Berater - auch kurzfristig - für Sie einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.