Wunderschönes Traumhaus 1

Kaufpreis: € 394.148,00

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 394.148,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 193 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Best of
ist ein Haus der Prestige-Serie und besticht durch raffiniert geschnittenen Grundrisse mit moderner Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das ist die Grundlage für angenehmes Wohnen für die ganze Familie.
Diese Häuser zeichnen sich neben dem eleganten Design besonders durch eine Vielzahl an Fenstern aus - lichtdurchflutete Räume bringen die weitläufige Architektur besonders gut zur Geltung.

Der Wohn-/Essbereich und die Küche im Erdgeschoss umfassen hier großzügige ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren freundlich und offen. Selbstverständlich bleibt bei diesem Raumkonzept noch genügend Platz für eine weiteres Zimmer im EG, das sowohl als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es ein Duschbad, das den anderen Zimmern zur Verfügung steht. Ein Balkon als Gestaltungselement ist ein weiteres Highlight.

Ausstattungsbeschreibung

Wählen Sie zwischen Gartenpaket oder Garage und erhalten Sie die TOP-Wellnessbad-Ausstattung mit freistehender Komfort-Wanne, bodengleicher Wellnessdusche und dem angesagten Säulenwaschtisch gleich mit dazu.

Als Heizung ist eine Gasheizung mit Solaranlage enthalten, sowie eine kontrollierte Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alternative Heizenergien sind gegen Aufpreis möglich. Alle Materialien die Sie zum Innenausbau benötigen, um das Haus zu beziehen, sind im Preis komplett enthalten und werden als Ausbaupakete geliefert. Den Innenausbau können Sie in Eigenleistung oder gegen Aufpreis von uns komplett oder auch nach Wunsch ausführen lassen.

- Architektenleistung (alles aus einer Hand)
- Versicherungspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
- Haus inkl. Haustechnik- und Innenausbaupaketen
- Ausbaumaterial von Markenherstellern
- Bemusterung im EIGENEN Bemusterungszentrum
- persönliche Ausbauberatung vor Ort
- Just-in-Time Lieferung des Ausbaumaterials - Lieferung frei bordstein
- TOXPROOF - schadstoffgeprüft
- 3- fach verglaste Fenster
- Effizienzwand
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (passivhauszertifiziert)
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und/oder Heizungsunterstützung
- KfW 55 im Standard
- verschiedene Ausbauvarianten - Ausbauhaus, Protime, Activetime, Freetime
- neueste IPAD inkl. Ausbauanleitung

Im Aktionspreis ist weiterhin enthalten:
- TOP Wellness Badezimmerausstattung (inkl. freistehender hochwertiger Acryl-Wann, bodengleiche Dusche, Designer Säulenwaschtisch, jeweils inkl. Amatur)
- Gartenpaket oder Garage
- Teilunterkellerung oder Homecontroll-System zum Vorzugspreis

Lage

Neubau auf einem schönen sonnigen Grundstück im entstehenden Neubaugebiet von Rheinfelden Minseln - in Entstehung-. Die Grundstückkosten sind bereits im Hauspreis eingerechnet. Grundstückgrößen variieren.

Gerne sind wir Ihnen kostenfrei bei der Grundstückssuche behilflich.

Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem Grundstück.

Sonstige Angaben

Das Angebot bezieht sich auf das Ausbauhaus auf Bodenplatte. Einkalkuliert ist sowohl das Grundstück, als auch die Grundstücksnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, ev. Makler).

Ein Keller oder Teilunterkellerung ist selbstverständlich -gegen Aufpreis- machbar.

Den Innenausbau können Sie selbst übernehmen, komplett oder in Teilen oder gegen Aufpreis von uns übernehmen lassen.

Die Baunebenkosten (Anschlusskosten, Tiefbau etc.) von ca. 35.000 € sind ebenfalls bereits eingerechnet, variieren jedoch nach Grundstück und Haustyp. Keine Gewähr.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus