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Wunderschönes, sehr großes fast 5000 qm Hang-Wassergrundstück in idyllischer Lage, Nähe Nauen. 1

Preis: 425.000,00
Region: Nauen, Brandenburg
Anzeige vom: 30 August, 2:15
Aufrufe: 3
ID: n10aZ7Wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 425.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4966 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4966 m²

Objektbeschreibung

Das große traumhaft gelegene 4966 qm Wassergrundstück befindet sich direkt am Behnitzer See mit Zugang zum Wasser in idyllischer Grünlage mit herrlichem Blick zum See und in die Natur.
Ferner steht noch ein Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) aus dem Jahre 1905 und ein massiv gebautes kleines Häuschen auf dem sehr gepflegten Anwesen.

Das Grundstück ist vollerschlossen mit Gasanschluss, Abwasser, Strom, Telekom.

Ausstattungsbeschreibung

Einfamilienhaus, (sanierungsbedürftig) ca: 180 qm Wohnfläche, dass gesamte Haus hat neue hochwertige Fenster erhalten und das Dachgeschoss ist schon zum Teil saniert worden, auch das Dach des Hauses ist komplett neu gedeckt worden.
Die Kosten für eine Komplettsanierung sollten hier so um die 80 000 EUR bis ca: 120 000 EUR betragen.

Sehen Sie bitte hierzu den beiliegenden Grundrisse vom Erdgeschoss u Dachgeschoss..

Ein Neubau ist natürlich auch möglich.

Lage

Die Verkehrsanbindung nach Nauen durch Bus oder Auto ist in ca 10 Minuten erreichbar, Nauen ist eine kleinere Kreisstadt mit ca: 16 000 Einwohner, das Stadtrecht bekam Nauen schon im Jahre 1292.
Über einen direkten Bahnanschluss kommt man mit der Regionalbahn schnell und zügig nach Berlin. Ansonsten finden Sie alle Behörden einer Kreisstadt vor, Amtsgericht u Polizei, Krankenhaus, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s.

Sonstige Angaben

Dieses sehr anschauliche und einzigartige große Wassergrundstück gehört zur besten Lage in Groß-Behnitz.

Beiliegend neu geplante Umbaumaßnahmen 1 x vom Erdgeschoss und 1 x vom Dachgeschoss, dass schon zum Teil schon neu saniert wurde.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg

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