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Wunderschönes, neues Zweifamilienhaus (EnEV 2016) mit Keller und großem Grundstück 1

Preis: 402.244,00
Region: Gernsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 9:20
Aufrufe: 3
ID: K48X2Vo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 402.244,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 522 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 402.244,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 522 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen.

Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im wunderschönen Murgtalstädtchen Gernsbach. Mit Blick auf das Schloss Eberstein und den Schwarzwald mit seinen vielfältigen Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
In Gernsbach finden Sie alles, was man für den Alltag braucht, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Stadtbahnanbindung - alles vorhanden!
Über die Anbindung der B462 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanbindung Richtung Karlsruhe und Baden-Baden. Der Flughafen Baden-Airpark ist ebenfalls nur ein halbe Stunde von Ihnen entfernt.

Sonstige Angaben

Unser Festpreis ist zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten! aber incl.:
Anpassung der Dachneigung
Rollläden im gesamten Haus
WU-Keller
Technik im Keller
Gas-Brennwert-Therme
Solaranlage
wohngesundes Porenbetonmauerwerk (YTONG),
3-fach Klimaschutzfenster
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.

Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.

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