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++ Wunderschönes, kernsaniertes Apartment + Fahrstuhl + TG-Stellplatz / Uni & Kliniknah ++ 1
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 19 m²
Zimmer: 1
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. und wird vom Käufer getragen. Hausgeld: € 142,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 19 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses frisch, vollständig renoviert- und kernsanierte ca. 21m² große 1 Raum - Apartment liegt im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt unter anderem über einen gepflegten Personenaufzug vom Keller bis ins Dach sowie über einen Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine überaus praktische Abstellkammer, sowie ein modern gestaltetes Bad mit begehbarer Glasdusche. Von der kleinen Diele aus gelangt man recht ins Bad, zur Linken befindet sich die Abstellkammer und geradeaus gelangen Sie in den modernen Wohnraum. Die Wohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizung versorgt. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Die Fassade des Hauses wurde im November 2014 saniert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist frisch renoviert, saniert und entspricht jetzt dem gehobenen Standard. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden verlegt. Das moderne Bad mit Hänge-WC, Handtuchhalterheizkörper und begehbarer Dusche, ist mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest. Der neue Küchenspiegel ist ebenfalls im zeitlosen aber modernen weiß gehalten.
Lage
Das Objekt liegt zentral im Essener Stadtteil Altenessen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Uniklinik sowie die Essener Universität sind in jeweils 5-10min. zu erreichen. Naherholungsgebiete, Grünanlagen sowie Fußball und Tennisplätze sind nicht weit entfernt, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zügig zu erreichen. Straßenbahn (106) sowie der Busbahnhof sind fußläufig in 3-5 min. zu erreichen. Parkmöglichkeiten bestehen, neben dem eigenen Tiefgaragenstellplatz, direkt vor dem Haus. Eine gute Verkehrsanbindung bieten u.a. die Autobahnen A40 und A42.
Sonstige Angaben
Alle weiteren Informationen und relevante Unterlagen zu diesem Apartment sind auf Anfrage zu erhalten.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden!
Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf:
www.HJG-IMMOBILIEN.de
Tel: 0209 / 938 96 96 2
Mobil: 0177 / 58 46 178
Email: [email protected]
Ihre Makler für Rhein & Ruhr,
H & J Grembowietz
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen