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Wunderschönes, helles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stahnsdorf
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige, moderne Einfamilienhaus ist geradezu geschaffen für eine Familie, die gerne ruhig und doch zentral in Stahnsdorf leben möchte.
Das Haus wurde 2011 in Holzständerbauweise errichtet und der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus zum Unterbringen von Fahrrädern sowie Spiel- und Gartengeräten.
Es sind 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Man betritt das Haus und befindet sich in einer großen Diele, von der dann der Wohnbereich mit offener Küche, dem Gäste-bzw. Arbeitszimmer, das Gäste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum abgehen.
Der Wohnbereich mit der integrierten offenen Küche hat zusammen ca. 42m2.
Die vorhandene Einbauküche ist modern und mit hochwertigen Neff-Elektrogeräten ausgestattet.
Vom Wohn-/Eßbereich hat man einen schönen Blick in den Garten.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geschmackvolles, großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Solarheizanlage in Kombination mit Sonnenkollektoren und einer Gas-Brennwert-Technik.
Die Anlage versorgt über einen großen Heißwasserspeicher das Haus mit Warmwasser und die Heizung.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin aufzustellen. Hierbei kann der Kamin auch in das Heizungssystem mit integriert werden.
Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden unter dem Dach.
Lage
Stahnsdorf gehört zu den gefragten Standorten im Südwesten von Berlin; die gute Verkehrsanbindung nach Berlin über die Autobahn bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorzuheben. Mit der S-Bahn von Teltow erreicht man den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten.
Nach Potsdam fährt man mit dem Auto über die Nuthe-Schnellstraße bzw. mit dem öffentlichen Verkehrsmittel.
Auch bietet Stahnsdorf ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten; Kita und Grundschule sind schnell zu Fuß zu erreichen, desweiteren finden Sie in näherer Umgebung die internationale Schule BBIS und das Weinberg-Gymnasium in Kleinmachnow sowie weitere Grund- und weiterführende Schulen in Stahnsdorf bzw. Teltow.
In wenigen Minuten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Supermarkt, Discounter, Bäckereien und Konditoreien, Drogeriemarkt etc.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an diesem wunderschönen, gepflegten Objekt erbitten wir Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihres Namens und vollständiger Adresse, Telefon-Nr. und Email-Adresse.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer und sind freibleibend; deshalb übernimmt HEYN-IMMOBILIEN keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie im Anhang finden.
HINWEIS FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und kümmern uns professionell und diskret um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Sprechen Sie uns einfach an - wir beraten Sie gerne.
Auch nach einem Verkauf stehen wir Ihnen weiter beratend zur Seite.
HEYN-IMMOBILIEN Inh. Gerold Heyn
Tel.: 033203 71325
Mail: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen