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Wunderschönes Grundstück mit tollem Blick in die Natur

Preis: 52.000,00
Region: Breitscheid, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 3:52
Aufrufe: 4
ID: w6eXz934
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 52.000,00

Grundstücksfläche: ca. 896 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 896 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein sofort bebaubares - voll erschlossenes - Baugrundstück in absolut ruhiger Ortsrandlage von Breitscheid 121/5. -

- ruhiges Eckgrundstück mit herrlichem Blick
- kein/kaum Durchgangsverkehr (ausser 5-6 Anwohner dieser Strasse)
- herrlich in der Natur gelegen
- nette Nachbarn
- DSL bis 100Mbit möglich (Kabel)
- 2 Vollgeschosse sind erlaubt
- Erschließung komplett bezahlt
- keine Maklergebühren / keine Provisionszahlung

Eine Baugenehmigung wurde bereits für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und - abweichend vom Bebauungsplan - mit einem Erker über 2 Geschosse - erteilt.

Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Provision / ohne Makler. Alle anfallenden Gebühren werden vom Käufer übernommen. Der Verkaufspreis ist ein Preis auf VB - Angebote unter 49.000,- € lehnen wir grundsätzlich ab.

Lage

Von der Grundstücksrückseite erschließt sich eine herrliche Aussicht über die Felder, besonders schön gelegen. An das Grundstück schließen sich herrliche Wiesen und Wälder an.

Breitscheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Das Wiedbachtal ist direkt am Fuße des Berges liegend. Die Autobahnauffahrt zur A3 liegt ca. 10 Minuten entfernt. In Köln sind Sie in ca. 40 Minuten, Frankfurt erreichen sie innerhalb ca. 90 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Der noch vorhandene Baumbestand auf dem Grundstück hat einen reinen Holzwert von ca. 10.000 Euro (geschätzt).

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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