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Wunderschönes Grundstück am Bach im Zentrum Altheims bei Riedlingen/Kreis Biberach 1
Preis: € 160.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: Die Provision von 3% plus MwSt. ist bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und an die Firma Nicole Friemauth ImmoClassics in 72488 Sigmaringen zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
Objektbeschreibung
Das weitläufige Grundstück im Ortskern von Altheim wird aus Altersgründen verkauft. Das Einfamilienhaus, gleich am Anfang des Grundstückes wurde schon seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt und ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist am besten abzureißen. Direkt angrenzend steht ein großer Schuppen mit Garage. Hinter dem Haus ist ein Gemüsebeet, welches durch einen Bequemlichkeitsweg vom Haus getrennt wird. Der schmale Weg hat Gewohnheitsrecht und darf nicht überbaut werden. Auf dem sehr gepflegten Grundstück, welches bis zum Biberbach führt, stehen noch 2 Schuppen. Das Grundstück liegt wunderbar zentral und sehr romantisch, vor allem mit der schönen Trauerweide Richtung Bach. Es wurde bisher als Freizeitgrundstück genutzt. Gegenüber ist der alte historische Gasthof Kreuz (1717), deren Gebäude auch vor kurzem verkauft wurde, weswegen die Gastronomie demnächst im neuen Gewand aufmacht. Im Stall und der Reithalle werden keine Pferde mehr gehalten. Es dient als Lager. Auf dem Grundstück ist sowohl Gewerbe wie auch mindestens ein Mehrparteienhaus möglich. Natürlich kann man sich auch hier den Traum vom Eigenheim mit einem parkähnlichen Grundstück erfüllen.
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Lage
Das schmucke Dorf Altheim liegt in der Ebene zwischen Österberg und Donau im westlichen Teil des Landkreises Biberach, zu dessen ältesten Ortschaften es gehört. Für das hohe Alter des Ortes spricht die urkundliche Ersterwähnung im Jahr 835. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen liegen 4 Min. entfernt in Riedlingen.
Die Gemeinde Altheim liegt ... im westlichen Teil des Landkreises Biberach,
... nahe dem hl. Berg der Oberschwaben - dem "Bussen",
... ca. 3 km westlich der Stadt Riedlingen am Fuße des Österberges,
... an der L 277 Riedlingen - Sigmaringen,
... an der Westroute der Oberschwäbischen Barockstraße
... und am Donauradwanderweg
in einem der schönsten Erholungsgebiete Deutschlands - der Ferienregion Oberschwaben