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Wunderschönes, geräumiges Reihenmittelhaus in Erdweg zu verkaufen!

Preis: 525.000,00
Region: Erdweg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:13
Aufrufe: 3
ID: L4EDBAyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 525.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 250 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 525.000,00

Käuferprovision: 18742.5 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Tolles Reihenmittelhaus mit Solar für warmes Wasser. Im Eingangsbereich das Gäste-WC mit Urinal, weiter im Hausinneren die Küche mit einer hochwertigen, fast neuen Einbauküche. Ein 8 KW Kaminofen sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Das Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Südausrichtung und Essplatz strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Im 1. OG befinden sich 2 Schlafräume und das Bad mit fast ebenerdiger, großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Die Wasserleitungen sind im Bad und Gäste-WC 2013 erneuert worden. Das ausgebaute Dachgeschoss, ideal für Teenager, besteht aus zwei Räumen. Im Keller ist der Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, ein 300-l- Boiler und ein Rückstauverschluss sowie ein 5000-l-Öltank, mit einer Brennwertheizung. Der Ölverbrauch liegt bei jährlich ca. 800 l. Im Keller findet man noch einen großen Hobby- und Kellerraum. Zum Haus gehören auch zwei Sat.-Schüsseln, eine Grarage und ein Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertige EBK
- Rollläden
- Solar
- Sat.
- Loggia
- Terrasse
- Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich
- Öl-Brennwertheizung
- Kaminofen
- 300-l-Boiler
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
- Bad mit Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Fenster und Urinal
- WaMa-Anschl. im Keller
- Garage
- Stellplatz

Lage

In Erdweg findet man alles, was man benötigt, sogar einen S-Bahn-Anschluss. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Verkehrsverbindungen, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sport und Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013, modernisiert

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