Wunderschönes Feldberger Seenland - EFH in Mechow , Wald- und Seenähe zu verkaufen!

Kaufpreis: € 149.999,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.999,00

Käuferprovision: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und bezahlbar am Tage der Beurkundung

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Ölheizung

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Verkauft werden soll hier ein Einfamilienhaus mit Grundstück im Ort Mechow/Feldberger Seenlandschaft.
Wir betreten das Haus straßenseitig über eine kleine Treppe mit Windfang und gelangen dort in den Flur des Hauses. Von dort aus gelangt man in alle Zimmer (3), die Küche und das Bad (Wanne und Dusche). Eine Holztreppe führt sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoss des Hauses.
Im Keller finden wir neben dem Heizungs- und dem Hauswirtschaftsraum zwei weitere Zimmer vor und natürlich den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das Dachgeschoss ist vorbereitet zum weiteren Ausbau, hier könnte der vorhanden Raum (ca. 40 qm) als großes Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden oder in mehrere Räume unterteilt werden, je nach Familiengröße.
Das Grundstück ist mit ca. 800 qm überschaubar und pflegeleicht, dort steht noch eine Garage und ein Abstellraum für Gartengeräte oder Sonstiges zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus aus dem Jahr 1996 ist in einwandfreiem und gepflegtem Zustand. Es wurde in Massivbauweise errichtet, die Fassade mit Vollklinker verkleidet. Bei den Aussenwänden finden wir einen Wandaufbau mit einer Stärke von ca. 42 cm vor, so das im Zusammenwirken mit den isolierverglasten Kunststofffenstern eine optimale Wärmedämmung gewährleistet wurde. Das Dach ist ebenfalls gedämmt und mit Tondachziegeln eingedeckt, die schöne Optik des Hauses wird hiermit abgerundet.
Innen wurden schlichte aber beständige Materialen verwendet, Fliesen und Laminat bestimmen die Fußbodengestaltung, die Wände sind tapeziert und gestrichen. Bad und Küche verfügen über eine Fußbodenheizung, das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die Abwasserentsorgung erfolgt in Mechow dezentral, jeder Hauseigentümer entsorg die Hausabwässer über eine abflusslose Sammelgrube, so auch hier. Die Trinkwasserversorgung erfolgt zentral, Strom- und TV Anschluss sind natürlich vorhanden, Internet ist im Ort verfügbar.

Lage

Der kleine Ort Mechow ist schon ein ganz besonderer Platz im Südosten der Seenlandschaft und grenzt an das Naturschutzgebiet Krüselin und Mechowseen. Die Landschaft zwischen Feldberg (15 km) und Lychen (10 km) wird bestimmt von ausgedehnten Kiefern- und Rotbuchenwälder, sanft geschwungenen Hügeln und Wiesen und traumhaften kleinen Seen als Folge der Eiszeit. Über den Seen kreist die Weihe, der Fisch- und Seeadler. Das weite Land lädt zu Wanderungen mit dem Rad, im Boot und natürlich zu Fuß oder mit dem Pferd ein. In 5 Minuten erreichen Sie den Waschsee, ein kleiner Waldsee mit 2 Badestellen. Es ist ein idealer Ort für Familien und allen Menschen die Ruhe und Entspannung mit Naturnähe verbinden, der einlädt zum Schreiben, zum Malen, zum Leben, zum Lieben, zum Einsamsein wollen, Nachdenken oder zum gedankenlosen Dahintreiben ...!
Ämter, Ärzte, Schulen, Kita's, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Einrichtungen finden Sie in Lychen (10 km), Feldberg (15 km) oder in Neustrelitz (ca. 40 km) und Prenzlau (50 km). Der Ort ist erreichbar über gut ausgebaute Landesstraßen per PKW oder Bus, der nächste Bahnhof befindet sich in Fürstenberg/Havel ( ca. 23 km).

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Besichtigungen werden nur mit uns durchgeführt!!!

Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.