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Wunderschönes Einfamilienhaus für Naturfreunde
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 4383 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 4383 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 290.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Alle Naturliebhaber aufgepasst! Großzügig ausgebautes Einfamilienhaus in bester Lage am Schwedenstein mit einem Grundstück, welches einem Park gleich kommt. Obendrein haben Sie freien Blick in die Sächsische Schweiz sowie ins Erzgebirge.
Ausstattungsbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes im Jahre 1976 erbautes Einfamilienhaus auf fast 4.400 m² Land mit fantastischem Blick in die Sächsische Schweiz und ins Erzgebirge.
Auf dem Grundstück gibt es eine Laube, einen Brunnen sowie eine Alugarage. Die vorhandene Klärgruppe muss nur noch voll biologisch eingestellt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, Abstellräume, Garage und die Heizungsanlage (zentrale Ölheizung).
Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Ausgang auf eine herrliche 40 m² große Terrasse. Hier können Sie die fantastischen Ausblicke bei Ihrem morgendlichen Kaffee oder abends bei einem guten Glas Wein genießen. Die Terrasse wurde mit einer elektrischen Marquise ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie einerseits ins Bad, welches mit Badewanne und WC ausgebaut ist, andererseits können Sie von hier aus auch in den Anbau gelangen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum.
Das Haus bietet weiteres Wohnpotential im Dachboden.
Lage
Steina hat etwa 1.700 Einwohner und liegt am Hange des Schwedensteins (420,16 m), am Rande des Lausitzer Berglandes, inmitten des Landschaftsschutzgebietes Westlausitz.
Gut ausgebaute Wander- und Radwanderwege sowie gute Wintersportbedingungen sind vorhanden.
Wunderschöne Ausblicke bieten sich bei Wanderungen in ausgedehnten Wäldern bei reiner, gesunder Luft über die Bergkuppen des Windmühlenberges, des Hochsteins, des Tanne- und des Schleißberges. Eine herrliche Rundsicht über das Lausitzer Bergland bis hin nach Böhmen, zum Erzgebirge, nach Meißen und in die Niederlausitz hat der Wanderer vor allem vom Aussichtsturm des Schwedensteins.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 290.40 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen