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Wunderschönes Anwesen zum "Wohnen und Arbeite" (2 Objekte) in Ortsrandlage von Hattert

Preis: 369.000,00
Region: Hattert, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 August, 9:23
Aufrufe: 4
ID: Q1l5rKly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2311 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 2311 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wunderschönes Anwesen zum "Wohnen und Arbeite" (2 Objekte) in Ortsrandlage von Hattert

Ein herrliches Anwesen in schöner Natur- und Ortsrandlage der kleinen idyllischen Wohngemeinde Hattert-Laad.

Das wunderschöne Terrain beinhaltet 2 getrennte Wohnobjekte mit sep. Garagengebäude  für 3 PKW und schöner Gartenanlage.

Das Hauptwohnhaus, welches Ende der 80iger Jahre erbaut wurde, beinhaltet rd. 250 m² Wohnfläche und wurde in den vergangenen Jahren hochwertig und besonders geschmackvoll renoviert und modernisiert. Der ursprüngliche Altbau aus dem Jahre 1923 beinhaltet rd. 100 m² und befindet sich ebenfalls in einem äusserst gepflegten Zustand.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder aber als Einfamilienhaus mit sep. Büro- Praxisgebäude - vieles ist möglich! Und hervorzuheben ist nochmals der äusserst gepflegte und auf den neuesten Stand gebrachte Zustand beider Objekte.

Das dazugehörige Gartengrundstück ist mit einer Vielzahl schöner Pflanzen und Bäume bestückt und grenzt direkt an Wiesenflächen an. Die Wege und Terrassen sind gepflastert.

Hattert ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist einwohnermäßig die größte Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Hachenburg. Hattert liegt zwischen Hachenburg und Altenkirchen an den Bundesstraßen 413 und 414.

Ortsteile sind Ober-, Mittel- und Niederhattert sowie Laad und Hütte. Die Stadt Hachenburg liegt rd. 4 km von Hattert entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Ladenfläche: 100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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