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Wunderschöner Resthof in Alleinlage 1
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 284 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 10497 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 284 m²
Grundstück: ca. 10497 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Resthof-Freunde aufgepasst:
Es erwartet Sie eine Liegenschaft mit Allem was das Herz begehrt:
- großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken, Kamin, rustikalen massive Türblätter, Kinderzimmer mit Hochbetten, etc.
- Werkstatt (kann wieder zum Stall umgebaut werden)
- Hobbyboden
- Hobbyladen
- Ausbaureserve
- viel Grünfläche rund ums Haus
- u. v. m.
Die Eigentümer haben das Anwesen in über 30 Jahren nach und nach liebevoll saniert und hervorragend gepflegt. Die Außenanlagen sind naturbelassen und frei von chemischen Kunstdüngern, Herbiziden etc. Ein großer Baumbestand (u. a. viele Obstbäume), Rasenanlagen, Biotop sowie die schöne Hofauffahrt verleihen dem Hof einen (natur-)parkähnlich angelegten Landhauscharakter.
Ob für Therapeuten, Künstler, Bastler, Tierfreunde, Erzieher, Hobbylandwirte oder wen auch immer: Diese Liegenschaft besticht durch Ihren liebevollen Charakter sowie der herrlichen Einbindung in die Natur. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen!
Ausstattungsbeschreibung
- Werkstatt (auch als Stall zu nutzen)
- Hobbyboden
- große Grünflächen mit altem Baumbestand
- Brunnen
Lage
Das herrliche Grundstück erreichen Sie über eine eigene von der Dorfstraße abzweigende Zufahrt an der Anbindung zur Bundesstraße 5 Husum/Hamburg.
Hemme ist eine Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Neben dem namensgebenden Ort Hemme liegen Hemmerwurth und Zennhusen im Gemeindegebiet.
Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 5, welche die westliche Verbindung zwischen der A23 und der dänischen Grenze bildet. Des Weiteren ist sie, neben der A7, die Hauptverbindungsstrecke zu den nordfriesischen Inseln und den Nordseeheilbädern.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.
Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 08 Uhr 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.
Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php
Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher