Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Weimar
Wunderschöner Lebensmittelpunkt zum Genießen in bester Wohngegend
Kaufpreis: € 278.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 530 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Family Classic Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Haus bietet eine große Küche mit Essplatz und Speisekammer. Das große Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lässt sogar eine eingezogene Terrasse zu. Unser Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer für Gäste oder zum Arbeiten. Im Obergeschoss haben wir das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorgesehen. Der Flur ist bewusst klein gehalten, damit die Zimmer größer werden können. Das verstehen wir unter intelligenter Planung. 77 m² Stauraum oder Platz für Hobbies kann man durch einen Keller hinzugewinnen.
Alle Family-Classic Häuser sind modern und umweltfreundlich ausgestattet: Als Effizienzhaus spart es spürbar Energiekosten. Mit unserer Energiesparausstattung wie Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Solaranlagen sichern Sie sich für Jahrzehnte niedrige Unterhaltskosten für Ihr Haus. Die ThermOKAL-Passivwand mit einem U-Wert von 0,125 W/(m2bull;K) und mineralischem Strukturputz erreicht einen nahezu unübertroffenen Dämmwert.
Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.
Der Preis bezieht sich auf das Haus gemäß Baubeschreibung ohne die abgebildeten Anbausteine (Ausbaustufe: technikfertig) UND das beschriebene Grundstück! zzgl. Nebenkosten
Hausvariante: F 98-104 B
Ausstattungsbeschreibung
OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran:
- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- dauerhaft niedrige Unterhalts und Energiekosten
- optimale Wärme und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Baugrundgutachten
- inkl. Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- auf Wunsch individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!
Lage
Das Grundstück befindet sich im Nordosten der Stadt Weimar nahe des Ettersbergs. Diese landschaftlich idyllische Lage im Weimarer Land überzeugt insbesondere durch die unmittelbare Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten und zugleich zum pulsierenden Zentrum sowie aufgrund der guten Anbindungen an Erfurt und Jena.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen Kulturstadt. Im grünen Herzen Deutschlands gelegen bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern eine unglaubliche Vielfalt an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und verfügt über einen bemerkenswerten Naherholungswert. In näherer Umgebung zum Grundstück befinden sich Supermarkt, Arztpraxen, Kita und Gymnasium, Restaurants, Hotels, Bahnhof usw.
Sonstige Angaben
OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!
Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703
Weitere Angebote unter www.immobilienmakler-jena.com
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet