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Wunderschöner Blick über die eigenen Pferdewiesen in idyllischer, vertäumter Ortschaft im Wendland

Preis: 469.000,00
Region: Jameln, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:02
Aufrufe: 1
ID: P6ZZOGL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 469.000,00

Wohnfläche: ca. 278 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 75000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 278 m²

Grundstück: ca. 75000 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Genießen Sie von der Küche, Wohnzimmer, Terrasse oder Balkon den Ausblick in die Natur und über die Weiden, auf denen Ihre Tiere sich wohlfühlen. 2 Wohneinheiten können hier bequem und ungestört leben. Das Wohnhaus wurde laufend mit ansprechenden Material modernisiert. Der Hofplatz und die Nebengebäude werden zurzeit für Pferdehaltung genutzt. Auf den angrenzenden Flächen grasen Pferde und Rinder. Genießen Sie lange Ausritte durch die Felder in die waldreiche Umgebung oder erleben Sie die schöne Landschaft bei einer Fahrradtour oder einem erholsamen Spaziergang. Inventar kann mit übernommen werden - Verhandlungsbasis!

Lage

In kleiner, landwirtschaftlich geprägten Ortschaft der Samtgemeinde Elbtalaue. Entfernung Dannenberg ca. 12 km, Hitzacker ca. 15 km, Lüneburg ca. 50 km und Hamburg ist in 1 - 1,5 Stunden zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Souterrain: Teilkeller mit Außentreppe zum Hof, Heizung, Abstellräume Hobbyräume.
Erdgeschoss: Großzügige Eingangsdiele mit Freitreppe ins OG, Küchen mit Einbauküchen, imposantes Bad mit Doppelwanne, Duschbad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin, 3 weitere Wohnräume.
Dachgeschoss: Flur, Bad, 7 Räume, die als Wohn-/Schlafzimmer genutzt werden.
Nebengebäude: Fachwerkscheune, Stallgebäude, Unterstand zur Futterlagerung, ehem. Kartoffelscheune mit Pferdeboxen und Geräteunterstand, massive Gebäude für 4 Garagen - zurzeit 18 Boxen.

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