Wunderschöne Stadtvilla *Praxis *Kanzlei *Büro

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 128 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wunderschöne Stadtvilla in unmittelbarer Lage zum Bahnhof und zum Zentrum.

Ein ausführliches Exposé mit einer Vielzahl von weiteren Bildern erhalten Sie gerne per Email unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Bei diesem Objekt ist die Gebäudehülle denkmalgeschützt.

Das Objekt ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Anwesen kann zu einem Zweifamilienhaus erweitert werden, ist aber auch geeignet als Arztpraxis, Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei, Büro......

Im EG sind die Wohnräume durch große Türen und Durchgänge verbunden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m - 3,30 m.

Ausstattungsbeschreibung

Holzdielenböden
Fliesen
Rolläden
Doppelverglaste Fenster (2009)
Wasserleitungen teilweise erneuert (1990er)
Stromleitungen erneuert (1992)
Kabel TV und High Speed Internet verfügbar

Lage

Bensheim ist eine Stadt im Süden von Hessen (Deutschland) im Kreis Bergstraße. Bensheim liegt an der Bergstraße und ist mit 39551 Einwohnern die größte Stadt des Kreises.

Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.

Hervorragende Infrastruktur

Hervorragende Anbindung an ÖPNV und BAB A 5 / A 67

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist bei diesem im Jahr 1905 erbauten Objektes nicht erforderlich.

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Gabriele Nolde
Lizenzpartnerin IAD
In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim
Tel.: 0172 6522269
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Gesamtfläche: 533,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2009, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 30