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Wunderschöne renovierte und möblierte 2 Zi-ETW mit 2 Balkonen, EBK und Kfz-Stellplatz in Schwabach
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Lift, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Diese aufwendig renovierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 8. OG mit Personenaufzug in einem sehr gepflegten Haus in Schwabach.
Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit Ausrichtung nach Westen sowie Osten, die beide einen tollen Ausblick ins Grüne garantieren.
Diese Eigentumswohnung ist kernsaniert:
im Jahr 2006 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. 2015 wurden neue modern aussehende und sparsame Marmor-Natursteinplatten eingebaut.
Vor wenigen Monaten wurde ein neuer Linoleum-Boden verlegt sowie sämtliche Wände, Zargen und Türen frisch weiß gestrichen. Desweiteren wurde das Badezimmer komplett saniert und ist mit modernen Fliesen ausgestattet worden, zudem verfügt es über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie eine Toilette. In der Küche befindet sich eine tolle, nicht benutzte Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug usw; diese EBK muss zusammen mit den anderen neuen Möbeln (Couch, Schlafzimmer, Büro-Ecke usw.) für insgesamt 3.000 Euro mit übernommen werden.
Als Stauraum kann eine Nische in der Wohnung und ein Abstellraum im Keller genutzt werden. Dort gibt es zudem noch einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus kommt mit 8.000 Euro noch zum Kaufpreis hinzu.
Um die Sauberkeit im und rund um das Haus sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeister; dieser wohnt selbst auch im Haus und ist stets vor Ort.
Eine Haustierhaltung im Anwesen ist erlaubt.
Ausstattungsbeschreibung
2 Balkone
neues Bad mit Wanne / modern gefliest
Neue EBK / neue Möblierung - für insgesamt 3.000 Euro mitzuverkaufen
Abstellnische in der Wohnung
Neue Naturstein-Platten
Kellerraum / Fahrradraum / gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Hausmeisterservice / Winterdienst
Aufzug
Stellplatz direkt vor dem Haus (kommt mit 8.000 Euro noch zum Kaufpreis hinzu).
Haustierhaltung erlaubt
Lage
In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäckerei / Metzgerei
Kindergarten / Schulen
Post / Bank
gute Autobahnanbindung
Busanbindung nur wenige Minuten vom Haus entfernt
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wird baldmöglichst nachgereicht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015